Business • 13 Ianuarie 2009 • 02:51
Care au fost in 2008 cele mai avantajoase sau dezavantajoase orase si tari pentru inchirierea de spatii industriale, de birouri sau de retail, aflam dintr-un studiu realizat de CB Richard Ellis.

In sectorul spatiilor pentru birouri, cel mai mare pret s-a inregistrat in Londra-West End, si anume 1.117 de euro/mp.

Urmatoarele tari in topul celor mai ridicate chirii pentru birouri sunt Franta, Paris Ile-de-France cu o chirie de 800 euro.mp; apoi Elvetia cu o chirie de 630 de euro pe metrul patrat in Zurich; Italia, unde in Milano pentru un metro patrat se platesc 550 de euro si Spania - Madrid unde chiria pe metrul patrat ajunge la 480 de euro.

Cele mai scazute chirii pentru spatiile destinate birourilor au fost in 2008 in orasul Nicosia din Cipru cu numai 201 euro/mp, apoi Thessaloniki (Grecia) si Sofia (Bulgaria) cu 204 euro/mp.

Bucurestiul, s-a situat pe la mijlocul acestui top cu o chirie de 258 euro/mp, pe o piata care a stagnat in 2008, conform studiului CB Richard Ellis.

In aceiasi ordine de idei, cea mai mare scadere a segmentului birourilor din piata imobiliara a fost inregistrata anul trecut in Anglia, chiriile din Londra-West End scazand cu 18,75%, iar cea mai mare crestere din acest sector, a fost inregistrata in Italia, in Roma chiriile crescand aici cu 29,41%.

Pentru spatiile industriale cele mai scumpe orase din punct de vedere al chiriilor sunt: Paris cu 160 euro/mp, urmat de Helsinki cu 132 euro/mp si Dublin cu 118 euro/mp.

In Bucuresti spatiile industriale puteau fi inchiriate in 2008 pentru 56,4 euro/mp, cea mai ieftina chirie din acest sector imobiliar inregistrandu-se in Bruxeles – 48 euro/mp.

Pentru acest segment al pietei imobiliare, cel al spatiilor industriale, cea mai mare crestere a chiriilor a fost de 50%, inregistrata in Emiratele Arabe – Dubai, iar cea mai mare scadere a fost de 21.51% inregistrata in Tel Aviv, Israel.

In ceea ce priveste chiriile pentru spatiile de retail, in 2008, cele mai mari chirii s-au inregistrat in Moscova, 6.537 euro/mp, urmata de Paris – Ile de Frace, 6.300 euro/mp si Zurich unde un metrul patrat pentru un spatiu de retail s-a platit cu 4.979 euro/mp.

Cele mai mici chirii pentru acest segment al pietei imobiliare se gasesc la Bratislava (Slovacia) – 270 euro/mp, urmata de Sofia, cu 780 euro/mp. Bucurestiul se afla la acest capitol pe la mijlocul listei, un metru patrat platindu-se cu 1.560 euro.

Segmentul spatiilor de retail din piata imobiliara a inregistrat in ultimul an o crestere de 18,18% in Bucuresti, Romania, un maxim al scaderii in Moscova, Rusia (-23,48%), si un maxim al cresterii in Lyon, Franta (38,89%).

Despre autor:

Abonează-te pe

Te-ar putea interesa si:

In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.