Preturile terenurilor - in groapa

Agentii imobiliari considera ca piata terenurilor nu va ajunge in situatia in care se afla piata locuintelor, in sensul ca nu se va constata un blocaj, deoarece cumparatorii de astfel de proprietati apeleaza intr-o proportie mai mica la credite ipotecare. Criza prin care trece piata imobiliara a facut insa ca si pe acest segment, cel al terenurilor, numarul tranzactiilor sa scada, mai ales ca numarul investitorilor din strainatate este mult mai mic. Analistii se asteapta insa ca piata terenurilor sa nu mai scada foarte mult. Evolutia preturilor acestora va depinde insa de pozitia terenurilor si utilitatile oferite.

Preturile au scazut chiar si in zona de nord a Capitalei, unde pana in urma cu cateva de luni nu-si putea permite oricine sa cumpere terenuri.

Astfel, in urma cu un an, in Otopeni, pentru un metru patrat de teren se cereau 100-170 de euro, in vreme ce acum se gasesc terenuri si cu 70 euro/mp. In Corbeanca, preturile terenurilor erau cuprinse intre 80 si 100 de euro, in vreme ce in prezent se gasesc terenuri la 65-70 de euro/mp. In Pipera, unde se ajungea la 300-1.500 de euro/mp de teren, in prezent se pot achizitiona suprafete cu 250-600 de euro/mp. Acelasi trend in evolutia pietei se constata si in alte zone ale Bucurestiului. Astfel, in sud, in comuna Berceni, se pot gasi parcele de 500-1.000 de metri patrati la preturi de 40-50 de euro/mp, in vreme ce in urma cu un an preturile erau de 80-110 euro/mp. In localitatea 1 Decembrie, terenurile se vindeau cu 30-40 de euro/mp, in vreme ce in prezent se cer 20 de euro/mp.

Despre autor:

Redactia 9am

Mai multe