Business • 26 Februarie 2007 •
Colliers: Chiriile la birouri vor scadea in 2007 si 2008 Chiria pe metru patrat de spatiu de calitate de birou a atins un prag maxim si arata o tendinta de stagnare, cu perspectiva scaderii in 2007 si 2008, din cauza finalizarii unor proiecte noi, arata un raport al companiei de consultanta imobiliara Colliers International consultat de NewsIn.
Potrivit Colliers, nordul Bucurestiului continua sa ramana si in 2007 in topul preferintelor dezvoltatorilor de proiecte de birouri de Clasa A, 70% din spatiul anuntat urmeaza sa fie livrat in zona delimitata de Piata Presei Libere si proiectul Baneasa, cu preturi de inchiriere chiar mai mici decat in 2006."Pe fondul cererii de birouri in continua crestere, chiriile nu vor cunoaste modificari semnificative in 2007-2008 pentru spatiile de birouri de Clasa A. In aceste conditii, spatiile de calitate pot fi pre-inchiriate la valori apropiate de 15 euro/metru patrat/luna", sustin reprezentantii Colliers intr-un raport pe segmentul birouri.

Acestia mai spun ca, in principal, contractele anului 2006 s-au semnat la o chirie medie de 19,2 euro/metru patrat in cazul spatiilor in cladiri existente, localizate central, in timp ce amplasamentele non-centrale au fost tranzactionate la o medie cu 12 % mai scazuta, 16,9 euro/metru patrat. Chirii mai avantajoase pentru chiriasi au fost obtinute in cazul contractelor de pre-inchiriere cu o medie de 16,8 euro/metrul patrat pentru cladiri centrale, respectiv 14,7 euro/metrul patrat pentru locatii non-centrale.

Despre autor:

Wall-Street

Citeste articolul integral in Wall-Street

Sursa: Wall-Street

Abonează-te pe

Te-ar putea interesa si:

In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.