5,4 milioane de dolari pentru 10 hectare in Bucharest West

Suma investitiei se ridica la aproximativ 5,4 milioane de dolari. Equest Balkan a anuntat ca urmeaza sa investeasca aproximativ 26 de milioane de dolari pentru dezvoltarea unei suprafete de pana la 65.000 metri patrati de spatii logistice moderne si spatiu de depozitare. Pentru perioada in care gradul de ocupare al proiectului va fi complet, compania estimeaza ca randamentul net va depasi 11%.

Multinationalele garanteaza calitatea proiectului

"Suntem mutumiti sa anuntam achizitia acestui teren in Bucharest West, pe care il consideram unul dintre cele mai importante parcuri logistice si de industrie usoara din regiunea balcanica.

In urma achizitiei, EBP va avea acces la acest segment in crestere al pietei de proprietati din Europa de Sud-Est", a declarat intr-un comunicat Petri Karjalainen, managing partner la Equest Partners Limited, compania de consultanta a EBP. Conform lui Karjalainen, Bucharest West va deveni una dintre principalele locatii pentru activitatile de depozitare si industrie usoara din zona Bucuresti.

Acesta a dezvaluit ca printre viitorii ocupanti ai parcului se numara o serie de companii multinationale, precum si importante firme locale.
Companiile Schwartzmuller, AAA Auto - Opel, Roto si Mercedes Trucks sunt cateva dintre firmele ce vor popula parcul logistic. Faptul ca acestea au inchiriat deja sau chiar au cumparat spatii in Bucharest West, garanteaza calitatea proiectului, a apreciat Petri Karjalainen.

Autostrada Bucuresti - Pitesti a preluat stafeta

Bucharest West, unul dintre cele mai mari parcuri de logistica din Romania, va fi construit la jonctiunea km 14 pe Autostrada Bucuresti - Pitesti. Beneficiind de acces direct la Aeroportul Henri Coanda si Marea Neagra, parcul se va desfasura pe o suprafata totala de aproximativ 100 de hectare. Valoarea totala a proiectului este estimata la 300 de milioane de euro.

Daca pana in urma cu putin timp dezvoltatorii spatiilor industriale preferau centura rutiera a Capitalei si zona de nord, lucrurile au capatat o turnura brusca. Trendul evident il reprezinta Autostrada Bucuresti - Pitesti.

Aceasta tendinta a fost alimentata de disponibilitatea tot mai rara a terenurilor in jurul centurii, de traficul din ce in ce mai intens cat mai ales de preturile piperate ale terenurilor, in ciuda dimensiunilor reduse, punct slab pentru dezvoltarea proiectelor mari.
Incepand cu 2004, autostrada A1 a reprezentat solutia optima pentru amplasarea parcurilor logistice.

Pe langa Bucharest West, au fost demarate numeroase proiecte de amploare printre care Cefin Logistic Park, care anul acesta va oferi 80.000 mp de depozite, ProLogis Bucharest Park, amplasat la jonctiunea km 22 si urmeaza sa fie inaugurat pe piata pana la sfarsitul anului, Rynart, ce ofera 20.000 mp construiti in urma unei investitii totale de peste 25 de milioane de euro.

200 mil. euro, investiti in Balcani

Cel care dupa finalizarea constructiei va ramane principalul proprietar al parcului este Portland Trust, care este in acelasi timp si dezvoltatorul imobiliar al Bucharest West. Reprezentantii principalului proprietar s-au aratat incantati de colaborarea cu Equest Balkan Properties pentru acest proiect, a declarat Robert Neale, managing director la Portland Trust. EBP, firma independenta de management de investitii si de consultanta cu sediul la Londra si birouri la Sofia si Bucuresti, a anuntat, la sfarsitul anului 2005, ca va investi peste 200 milioane euro in zona Balcanilor, cu prioritate in Bulgaria si Romania.

La inceputul acestui an, EPB a achizitionat un imobil de birouri in Bucuresti in schimbul sumei de 4,75 milioane de euro si centrul comercial Moldova Mall din Iasi pentru 34,5 milioane de euro. Potrivit Equest, achizitia mall-ului va asigura un randament anual al investitiei de 9% pentru un grad de ocupare de 100%. Conform reprezentantilor EPB, complexul va inghiti investitii de peste 10 milioane de euro pentru marirea suprafetei totale la 19.000 mp.

Despre autor:

Redactia 9am

Mai multe