Proprietatile imobiliare detinute in Romania de fondul de investitii austriac Immoeast au generat cele mai mari venituri dintre tarile Europei de Sud-Est in care fondul este prezent, atingand, la sfarsitul anului financiar 2006-2007, 22,8 milioane de
Proprietatile imobiliare detinute in Romania de fondul de investitii austriac Immoeast au generat cele mai mari venituri dintre tarile Europei de Sud-Est in care fondul este prezent, atingand, la sfarsitul anului financiar 2006-2007, 22,8 milioane de euro.Compania a inregistrat in anul financiar 2006-2007, incheiat la 31 aprilie, o crestere a veniturilor in Romania de 61%, de la nivelul de 14,1 milioane de euro raportat in anul anterior, se arata in raportul financiar anual al Immoeast.Cea mai mare parte a veniturilor Immoeast in Romania reprezinta incasari din chirii, care totalizeaza 19,1 milioane de euro.In regiune, veniturile Immoeast au totalizat 25,9 milioane de euro, in urcare cu 84,1% fata de anul financiar 2005-2006."Regiunea Europei de Sud-Est, cu Romania, Bulgaria, Croatia, Serbia si Slovenia, a raportat o crestere cu 89% a veniturilor din chirii, la 22,1 milioane de euro. Cea mai mare parte a veniturilor din inchiriere provine insa din Romania", se spune in raport.Romania a avut o contributie semnificativa si la profitul operational al Immoeast. Din totalul de 223,1 milioane de euro profit operational inregistrat in zona de sud-est, echivalent a 41% din rezultatul total, contributia Romaniei reprezinta 128 de milioane de euro. Profitul operational din Romania a crescut de trei ori in anul financiar 2006-2007 fata de 2005-2006. Immoeast avea, la sfarsitul lunii aprilie, un portofoliu de 101 proiecte in Romania, finalizate sau in curs de realizare, cu o suprafata inchiriabila de 1,6 milioane de metri patrati, reprezentand 33,4% din spatiile pe care fondul le detine in proprietate in Europa. Valoarea de piata a proprietatilor detinute pe piata romaneasca a fost reevaluata la 425,7 milioane de euro, in crestere cu 37,96% fata de anul anterior. Cele mai multe proiecte Immoeast in Romania sunt pe segmentul de retail, 30,4% din total, pe spatii de birouri - 27,8% si spatii rezidentiale - 23,1%.Cele mai mari achizitii realizate de fondul austriac in Romania in aceasta perioada au fost centrele comerciale Polus Center din Cluj-Napoca si Constanta de la dezvoltatorul international Trigranit, reprezentand investitii totale de 395 de milioane de euro.Immoeast are programate investitii de peste un miliard de euro in Romania pentru perioada 2007-2010, potrivit datelor publicate in raport. La nivel global, fondul austriac detine 385 de proprietati, cu o valoare de piata ce depaseste noua miliarde de euro. Proprietatile au generat venituri de 192,9 milioane de euro. Immoest a anuntat, pentru perioada 2007/2008, investitii totale de sase miliarde euro, valoarea tranzactiilor realizate fiind de 2,4 miliarde de euro.
Despre autor:
