Complex rezidential pe un teren al Nicolina Iasi

Firma de investitii imobiliare Real Estate Development din Iasi va dezvolta pe un teren al uzinei Nicolina cumparat saptamana trecuta un complex de blocuri de locuinte, investitie estimata la 100-150 milioane euro. "Fondurile necesare vor fi asigurate atat de la investitori privati autohtoni, cat si din surse bancare", a declarat proprietarul firmei imobiliare, Eusebiu Siminiceanu, citat de Mediafax. Responsabilul Real Estate Development nu a nominalizat firmele partenere, dar a subliniat ca lucrarile de constructie vor incepe in toamna acestui an si vor fi incheiate in 2009.
Real Estate Development a cumparat terenul respectiv, pe care functioneaza Sectia Utilaje Terasiere a Uzinei Nicolina si are o suprafata de patru hectare, pentru 6,89 milioane de euro. Potrivit directorului general al Nicolina, Mihai Barbulescu, legislatia europeana nu impune firmei care a cumparat terenul sa pastreze obiectul de activitate al sectiei. "In dosarul de prezentare este mentionat, sub forma de recomandare, sa continue o activitate productiva, caz in care sa preia o parte din fostii angajati ai uzinei", a spus directorul general al Nicolina. El a mentionat ca ramane, insa, la latitudinea cumparatorului sa aleaga ce investitii va realiza in Sectia Utilaje Terasiere, care consta in cinci hale si terenul aferent de aproape 40.000 metri patrati.
Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului - AVAS, actionarul majoritar al Nicolina, a scos la vanzare activele societatii pentru plata datoriilor bugetare ale acesteia.
Tot saptamana trecuta, Fabrica de Utilaje de Constructii a fost scoasa la vanzare prin licitatie cu terenul aferent de circa 138.000 de metri patrati, pentru 11,09 milioane de euro fara TVA, dar Nicolina a anulat licitatia, intrucat singurul ofertant - Trans Expedition Feroviar - a propus un pret mai mic decat cel stabilit ca pret de pornire.
Cele doua active functionale, constand in 25 de constructii cu terenurile aferente, au mai fost scoase la vanzare in septembrie 2006, pretul de pornire fiind de circa 13 milioane euro, inclusiv TVA. La licitatie nu s-a prezentat insa niciun cumparator interesat de activele producatorului de utilaje pentru constructii, astfel ca licitatia a fost reorganizata in luna octombrie, pornind de la un pret nou, de zece milioane de euro, reprezentand 80% din cel initial, de asemenea, fara a inregistra vreo oferta.
Ulterior, AVAS a decis sa reinceapa procesul, considerand ca o companie a incercat sa preia activele platind o suma mult sub valoarea de piata.
Nicolina se afla pe lista societatilor comerciale pentru care a fost amanata declansarea procedurii de insolventa. Combinatul producea utilaje pentru constructii si material rulant si mai are doar 60 de angajati, care se ocupa cu administrarea si paza activelor.
Real Estate Development Iasi a fost infiintata la sfarsitul anului 2005 si are un singur angajat.

---

Despre autor: