9.000 de camere de hotel pentru Bucuresti pana in 2010

Pana la sfarsitul acestui deceniu, oferta hoteliera totala din Bucuresti ar trebui sa atinga cel putin 9.000 de camere, estimate ca fiind necesare pentru aceasta capitala europeana, sustine Peacock Hotels, companie de consultanta pe piata investitiilor hoteliere. In prezent, capacitatea turistica a Romaniei exprimata in numar de locuri de cazare pe cap de locuitor acopera doar 1,3% din populatia tarii, iar un procent bun ar trebui sa atinga un minim de 6%, informeaza reprezentantii Peacock Hotels.
"Acest aspect este atent masurat de antreprenorii straini, care au ales in mod deosebit Romania pentru achizitionari si investitii in hoteluri de mari dimensiuni. Acesti jucatori au o imagine clara despre cum Romania este dispusa sa-si transforme remarcabila sa diversitate si complexitate turistica in solutia perfecta pentru exigenta piata hoteliera europeana", se arata intr-un raport al companiei.
Pentru anul 2007, dar si pentru perioada urmatoare, se va mentine un interes crescut pentru zonele vechi ale Capitalei, indeosebi zona din centrul istoric, cunoscut ca fiind o locatie comerciala traditionala, afirma analistii companiei Colliers International. Ei sunt de parere ca, odata cu reconstructia acestei zone, vor fi dezvoltate o multitudine de boutique-hoteluri, in cladiri vechi sau in constructii noi, in concordanta cu stilul arhitectural al zonei.
"Nou-venitii orasului vor fi turnurile de 20 pana la 30 de etaje, unele dintre ele proiectate pentru a fi hoteluri de capacitate medie sau mare, cu aproximativ 250 de camere, oferind un confort de 4 stele. Cateva noi proiecte de hoteluri de 5 stele, situate atat in vecinatatea zonei centrale, cat si in partea de sud-est sau de nord a Bucurestiului, vor adauga in jur de 600 de camere la oferta existenta, in urmatorii 3 ani", estimeaza reprezentantii Colliers International.
Zonele din apropierea lacurilor din jurul Capitalei raman in atentia investitorilor, atat pentru constructia de noi hoteluri, cat si pentru renovarea structurilor turistice existente. In plus, Lacul Snagov si axa de iesire din Bucuresti, incluzand Baneasa si Otopeni, vor atrage in curand investitii masive, iar hoteluri de 100-150 de camere vor fi dezvoltate in aceste zone, venind cu o oferta suplimentara de 450-500 de locuri in urmatorii 3-4 ani.

Piata hoteliera se maturizeaza

Analistii imobiliari mai considera ca semnele unei piete hoteliere mature sunt de asemenea vizibile la nivelul intregii tari, unde o noua tendinta se confirma pentru dezvoltarea proiectelor de mari dimensiuni (intre 150 si 200 de camere). Un numar din ce in ce mai mare de investitori arata un interes crescut pentru "complexuri turistice" sau conceptul de cluburi "all-inclusive", ambele in statiuni turistice consacrate sau in zone naturale intacte, cu un potential ridicat, generand astfel noi regiuni turistice.
"Litoralul, care inca acopera un procent semnificativ din totalul capacitatii de cazare, va cunoaste numeroase tranzactii cu hoteluri. Statiunile balneare vor suferi modificari majore in urmatorii 3 ani, profitand de o atentie speciala atat din partea jucatorilor locali, cat si straini. Ei sunt incurajati de presiunea pietei europene, care evalueaza potentialul si oportunitatile Romaniei pentru investitii in domeniul hotelier", se arata in raportul asupra pietei imobiliare al companiei Colliers.

Despre autor:

Redactia 9am

Mai multe