500.000 mp de spatiu inchiriabil in 14 mall-uri pana la sfarsitul lui 2008

Pana la sfarsitul anului viitor, piata autohtona a centrelor comerciale se va imbogati cu 14 noi mall-uri. Urmatorii doi ani vor livra pe piata bucuresteana cinci centre comerciale, proiecte ce, insumate, vor aduce un plus de 250.000 mp de spatiu nou inchiriabil. In aceeasi perioada, sapte orase din provincie vor avea noua noi mall-uri terminate, se arata intr-un raport al companiei imobiliare Colliers. Lunga perioada de planificare a centrelor comerciale va intra in sfarsit in sfera culegerii roadelor odata cu anul 2008, cand stocul total de spatiu inchiriabil din Capitala va ajunge la 400.000 mp. Conform analistilor Colliers, aceasta crestere in spatiul comercial de tip mall va schimba complet piata bucuresteana de retail, plasand-o intr-o noua etapa de competitie directa si acerba.
"Odata ce vor dispune de mai multe optiuni, bucurestenii vor putea alege destinatia de cumparaturi favorita si, pe aceasta cale, vor decide care proiect are cea mai potrivita locatie si cel mai bun mix de produse. La randul lor, comerciantii exercita si ei o mare presiune pe piata, fie prin eforturile de a se extinde, fie prin intrarea lor pe piata locala. Cu toate acestea, beneficiind de o paleta larga de optiuni, acestia vor deveni mult mai selectivi, renuntand la compromisuri. Alegerea lor va fi determinata atat de calitatea optiunilor disponibile, cat si de strategia lor de extindere pe termen lung", sustin reprezentantii Colliers, citati de NewsIn. Desi cu patru mall-uri promise pentru livrare pana la sfarsitul lui 2008 in plus fata de Capitala, provincia va livra pe piata mixurilor comerciale tot 250.000 mp de suprafata inchiriabila. Astfel, pana la sfarsitul lui 2008, urmeaza sa fie inaugurate noua centre comerciale, in sapte orase diferite din tara, iar aceasta tendinta va continua, ajungandu-se astfel la cel putin doua proiecte in fiecare oras cu o populatie mai mare de 100.000 locuitori. "Marile orase precum Cluj-Napoca sau Constanta vor fi disputate intre trei sau patru proiecte, iar oferta anuntata va depasi puterea de absorbtie a pietei locale, astfel ca sincronizarea si conceptul acestor centre vor decide invingatorii", se arata in raportul asupra pietei imobiliare al companiei Colliers. Pana la sfarsitul lui 2008, in Capitala vor fi livrate urmatoarele centre comerciale: Baneasa Shopping City (65.000 mp), Galleria (60.000 mp), Cotroceni Park (53.000 mp), Sema Park (45.000 mp), Liberty Center (25.000 mp). In provincie vor fi livrate doua centre la Constanta, City Center si City Park, care vor insuma 37.000 mp, doua la Cluj, Iulius Mall si Polus, care vor oferi cumulate 91.000 mp de spatiu inchiriabil, Unirea Center Brasov (12.000 mp), Arena Shopping Center Bacau (19.200 mp), Euromall Pitesti (20.000 mp), Euromall Galati (24.000 mp).

---

Despre autor: