1 Octombrie 2005
Specialistii municipalitatii Bucurestilor lucreaza la elaborarea unui regulament privind concesionarea terenurilor apartinand domeniului privat al Primariei Capitalei, care sa dea posibilitatea bucurestenilor sa obtina terenuri mult mai usor decat pa
Specialistii municipalitatii Bucurestilor lucreaza la elaborarea unui regulament privind concesionarea terenurilor apartinand domeniului privat al Primariei Capitalei, care sa dea posibilitatea bucurestenilor sa obtina terenuri mult mai usor decat pana acum, dar si pe bani mai multi. "Ideea este urmatoarea: nu are rost sa mai blocam inutil acest proces. Exista sute de cereri, nesolutionate de patru ani, perioada in care aceasta activitate a fost blocata. Concesionarea terenurilor inseamna bani la buget, pe de-o parte, iar pe de alta parte inseamna dezvoltare", le-a spus primarul general Adriean Videanu (foto), in sedinta de joi, membrilor Consiliului General al Municipiului Bucuresti (CGMB). Primul pas a si fost facut in aceasta sedinta, cand consilierii municipali au modificat evaluarea terenurilor scoase la licitatie de municipalitate pentru concesiune.
Potrivit edilului-sef, modificarea modului de calcul a fost necesara deoarece vechile proceduri nu reflectau valoarea reala a terenurilor. De acum, pentru constructia de locuinte, licitatia va incepe de la un pret cu 40% mai mare decat pretul de evaluare. Astfel, pentru concesionarea terenurilor din zona zero (zona ultracentrala a Capitalei, inclusiv cartierele din nordul orasului) licitatia va incepe de la o valoare de 420 de lei RON pentru metrul patrat (cca 120 de euro/mp), pentru zona I de la 320 lei RON/metrul patrat (cca 90 euro/mp), pentru zona II 220 lei RON/metrul patrat (cca 60 euro/mp), iar pentru zona III, respectiv periferia orasului (inclusiv terenuri din zona Aeroportului, Piata Muncii, Pantelimon, Camil Ressu si Mihai Bravu) licitatia va incepe de la 150 de lei RON/ metrul patrat (cca 40 euro/mp). Potrivit expertilor municipali, pretul pentru concesionarea unui teren difera de la un caz la altul, la acesta fiind adaugati, in momentul licitatiei, diferiti coeficienti edilitari - teren dotat cu toate utilitatile, situat in apropiere de obiective sociale sau de statii pentru mijloacele in transport si situate in diferite corpuri (fiecare din zonele 0, I, II si III cuprinde mai multe corpuri - A,B,C,D - delimitate de mai multe bulevarde, impartite pe categorii in functie de utilitati).
In zona 0, potrivit unui studiu de caz, pretul maxim perceput de municipalitate pentru concesiune va ajunge la 900 de euro/mp. Potrivit hotararii CGMB, limita minima a pretului concesiunii - adica redeventa anuala achitata municipalitatii de catre beneficiar - se va stabili, astfel incat sa asigure recuperarea in 25 de ani a pretului de vanzare al terenului.

Despre autor:

Ziua

Sursa: Ziua

Abonează-te pe

Te-ar putea interesa si:

In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.