Imobiliare

Oferta in crestere pentru inchirierea spatiilor de lux

In acest an, oferta spatiilor rezidentiale de lux
destinate inchirierii este in crestere, aceasta
afirmatie fiind sustinuta si de faptul ca exista
pe piata foarte multe proiecte imobiliare in
derulare. Investitiile pentru reabilitarea vilelor
vechi vor determina si ele cresterea ofertei
de vile cu arhitectura deosebita in zona central-nordica a Bucurestiului.
Si nivelul cererii este in crestere, aceasta tendinta fiind argumentata de faptul ca Romania
este tinta unor investitii straine semnificative,
in drumul sau spre aderarea la Uniunea Europeana. In ceea ce priveste chiriile spatiilor rezidentiale de lux din acest an, ele se vor mentine constante. Nivelul chiriilor reflecta locatia, calitatea finisajelor si bunul gust in amenajarea interioara.
In anii trecuti, piata spatiilor rezidentiale de
lux pentru inchiriere s-a confruntat cu o oferta
insuficienta de vile noi sau renovate, insa cu o
oferta satisfacatoare de apartamente in imobile noi. Oferta spatiilor rezidentiale de lux
pentru inchiriere in anul 2004 s-a caracterizat
prin prezenta apartamentelor de lux finalizate
in ultimul an la standarde foarte ridicate, cu
finisaje de ultima ora, ce le surclaseaza pe cele din anii precedenti.
Oferta de vile pentru inchiriere este deficitara
in raport cu cererea existenta pentru acest tip
de resedinte, fie ca este vorba de vile noi,
vechi sau renovate. Spatiile rezidentiale de
lux destinate inchirierii sunt localizate exclusiv
in zona de nord a Bucurestiului.
Oferta spatiilor rezidentiale de lux destinate
inchirierii a variat in functie de zone, cea mai
importanta pondere fiind reprezentata de
zonele Herastrau si Baneasa.
Cea mai reprezentativa oferta de vile de lux
pentru inchiriat este cea a complexului Ibiza
Club, format din 16 vile, fiecare dintre ele cu
o suprafata de 330 mp, distribuiti pe trei niveluri. Localizat intr-una din cele mai faimoase
zone rezidentiale ale Capitalei, Baneasa,
acest complex se afla in vecinatatea Mall-ului
Jolie Ville, precum si in apropiere de scolile
private din zona.

Decorate intr-un stil mediteranean, vilele din
cadrul acestui complex se bucura de finisaje
de cea mai inalta calitate, in culori calde.
Complexul va oferi facilitati, cum ar fi o sala
privata de fitness, piscina si o gradina spatioasa si atent ingrijita. Ibiza Club va beneficia
de servicii de mentenanta din partea unei
firme specializate si, pentru ca securitatea si
intimitatea sunt foarte importante, complexul
va asigura chiriasilor sai servicii de paza nonstop.
Conform unui studiu Eurisko, cererea pentru
spatii rezidentiale de lux destinate inchirierii
vine din partea companiilor multinationale
care au inchiriat spatii pentru personalcetateni straini-angajati in pozitia de top-middle management. Aceasta prima categorie
reprezinta majoritatea, atingand o cota de
74%.
A doua categorie de clienti ai spatiilor rezidentiale de lux destinate inchirierii este
reprezentata de ambasade si diplomatii veniti
in Romania, acestia avand o cota de 26% din
total.
Nivelul chiriilor variaza in functie de patru
mari componente si anume: zona, suprafata,
finisaje si facilitati.

Despre autor:

Redactia 9am

Mai multe