Pasul urmator este intilnirea cu banca. Indicat este sa apelati la o banca locala, nu la filiala din Romania, lucru care va va scuti de timp. Institutia financiara respectiva va crea un plan pe termen lung. Uneori este nevoie, in cazul unor mari tranzactii, de prezenta unui avocat, care sa va protejeze drepturile de cumparator. In ceea ce priveste creditul ipotecar, acesta presupune in multe state costuri initiale, platite in avans, care pornesc de la 10% din valoarea bunului achizitionat. In cazul Spaniei, aceste costuri acopera transferul bancar, taxa de timbru, onorariul notarial si transferul de proprietate. Iar in Croatia, in cazul in care vinzatorul doreste ruperea precontractului, acesta este obligat sa plateasca celeilalte parti 200% din valoarea acestui depozit de 10%.
Un element important este si moneda de finantare. In cazul majoritatii statelor europene, piata imobiliara opereaza cu euro. In ceea ce priveste rata de acoperire a creditului, aceasta variaza in functie de tara. Avantajoasa din acest punct de vedere este achizitia unei proprietati in Spania. Aici, creditul accesat de la banca acopera pina la 80% pe o perioada de 20 de ani, iar in Portugalia, creditul acopera doar 60-70%. Daca doriti achizitia unei proprietati in Franta, aveti posibilitatea de a plati si cash, ceea ce este mult mai convenabil, in provincie putind fi gasite locuinte acceptabile ca pret.
In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului Pasii catre casa de vis in strainatate.