Credite ipotecare

Dupa ce au dat credite pe banda rulanta la toti saracii, acum baga niste restrictii de nu mai poate nimeni sa-si ia casa...nimeni in afara de managerii de multinationale, bineinteles ...

Acuma na .. cei care si-au permis case fara credite isi permit si de acum incolo.. iar cei care si-ar fi permis case pana acum cu creditele cum erau .. ajungeau repede in saracie. .. ca ratele se tot majorau si la un moment dat ajungeau in imposibilitate de plata (plus au umflat si piata imobiliara).... asa vor (s)cadea preturile si ne vom permite si noi muritorii de rand o casuta in vro 40 de ani

da, , facem creditul cand ne casatorim si-l achitam cand .. si daca.. apucam batranetea. Macar nepotii nostri vor avea o casa. Pe care o vor vinde sa-si ia un telefon ultima generatie.

Salut! Ma numar si eu printre cei multi, tineri, muncitori in firme destul de bune!!!, care vor o casa prin credit..ca de bani jos nici nu poate fi vorba!
Am speranta ca in max. 3 ani, o sa putem sa ne permitem sa intram intr-o banca si sa luam un credit ipotecar, binenteles pe 20-30 de ani, dar macar atunci nu o sa mai plecam capul de "rusine" cand functionarul bancii iti spune ca pentru a contracta un credit ipotecar va mai trebuiesc inca 46 de milioane (4600 ron) ca sa va incadrati :)) ..momentan eu si sotia avem un salariu de 37 milioane net, fara alte credite sau restante..si va dati seama cam cat de ciudat mi se pare sa mi se spuna."stiti mai trebuie sa asteptati si sa sperati la un salariu mai mare", ca sa nu va faceti o impresie gresita, casa era una zic eu destul de modesta avand in vedere preturile din Bucuresti, un apartament de 2 camere, suma imprumutata fiind de 100.000 euro, intr-o zona periferica !! din sect.3
stau si ma gandesc ca sunt un caz fericit, nu multi castiga 1000 euro/cuplu/lunar, sunt unii care au 10-15 mil in total..ei cat ar mai trebui sa astepte ..cati ani?..
e o ipocrizie totala si un "standard" la care banciile si firmele imobiliare l-au pus netinand cont de salarizarea din Romania.
Cum a spus si SILENA, trebuie sa ai o functie de conducere prin vreo companie foarte mare ca sa poti sa iti cumperi o casa, si intrebarea mea este..cati au asa ceva in Romania? pentru ca toti angajatorii cauta sa ofere cat mai putin posibil celor tineri "neinitiati", nu putem sa stam 20 de ani intr-o firma sa ajungem directori si manageri ca sa avem salarii de peste 2000-3000 euro sa ajungem la 50 de ani sa ne luam casa..
Ideea e ca in tarile din UE (exemplu concret, Germania, pe care am vizitat-o de curand ptr un training, deci nu turist!) o casa la curte, intr-o zona buna, noua, la 30 min de centru, cu 520mp locuibili din totalul de 650mp teren, p+1,mobilata!!!!!!!! era 180.000 euro si culmea, banca nu era interesata de ce fel de venit ai, atata timp cat tu iti plateai ratele calculate la dobanzi favorabile pentru fiecare client in asa fel incat sa ii fie usor si accesibil sa plateasca lunar/anual ratele...nici nu vreau sa va zic mai departe, pentru ca deja raportul de beneficii Germania vs. raportul de "beneficii" Romania..este cu mult peste...iar poanta cea mai tare, e ca aceste case nu se vand..pentru ca lor le convine sa stea mai mult cu chirie..decat sa fie propietari si nu glumesc.
no comment!
...o zi buna!

Intr-adevar nu doar in Germania oamenii prefera sa stea cu chirie. Asta pt ca la ei chiria este mica. Dar la noi chiria e aproape cat rata la banca. Plus ca noi avem instinctul asta de a avea locsorul nostru.

Buna ziua !
imi cer scuze daca va deranjez !
nu stiu la ce banca ati apelat dar, cu salariul dvs. ,dupa calculele mele va incardati la o suma destul de mare.
daca doriti mai multe informatii poate chiar si intocmirea si depunerea dosarului la banca acestea fiind GRATUITE - deci nu va costa absolut nimic, puteti sa imi scrieti pe adresa : managerfnc@yahoo.com

O zi buna !

pentru mkt2005



Buna ziua !
imi cer scuze daca va deranjez !
nu stiu la ce banca ati apelat dar, cu salariul dvs. ,dupa calculele mele va incardati la o suma destul de mare.
daca doriti mai multe informatii poate chiar si intocmirea si depunerea dosarului la banca acestea fiind GRATUITE - deci nu va costa absolut nimic, puteti sa imi scrieti pe adresa : managerfnc@yahoo.com

O zi buna !

ai perfecta dreptate , sunt de-acord intru totul cu tine

DRAGA MONICA cu siguranta fabulezi,sau vrei sa faci reclama la cine stie ce firma..deoarece eu personal am un venit net de 2036 si sotul de 1026 si nu pot obtine nici 50.000 ron si tu spui ca ar obtine cineva un credit destul cat sa-si cumpere un apartament?? fiti realisti dragilor ca nici o banca nu baga omul de rand in seama........... decat pt credite ordinare cu dobanzi fabuloase deci ATENTIE !

pentru VICTORANDU2002

Imi pare rau dar trebuie sa va contrazic. Monica are dreptate. Si nu este vorba de o banca cu costuri foarte mari ci una normala.
Lucrez la o firma de brokeraj bancar si va spun sincer ca sunt mari diferente intre banci. La acelasi venit una acorda 50.000 euro si alta 100.000 euro. In unele cazuri oferta mai ieftina ca si comisioane, dobanzi este cea care acorda mai mult.

De exemplu, un calcul real, la mkt2005, la un venit cumulat de 3700 lei se incadraza fara nici o problema pentru in credit in valoare de 127.000 euro.

Si la venitul Dvs puteti obtine mult mai mult. Pe nevoi personale va incadrati pentru 25.000 euro.

Lucrez de un an jumatate la aceasta firma de brokeraj si va spun sincer ca banci acorda credite imobiliare si fara sa fii manager.

Gabriela

pentru VICTORANDU2002

chiar va incadrati pentru 50000 eur. si nici macar nu fabulez .

o seara buna !

pentru of_great_excellence

la ce firma de brokeraj bancar lucrati ? daca puteti sa imi spuneti .
o sera buna
multumesc

pentru VICTORANDU2002

detalii la : managerfnc@yahoo.com

pentru Monica

Din pacate nu cred ca pot sa spun pe acest site la ce firma lucrez. Ii las pe sefii mei sa se ocupe de reclama :)

Gabriela

avem si noi rate..
la un credit de 96.000 euro, rata e pe undeva pe la 600 de euro in conditii de angajat de banca (dobanda = euribor + 1.75) cam 5-6%, pe 30 de ani.

600 x 3.7 = 3690.

am dubii foarte mari ca se poate obtine 100.000 euro credit la 3600 ron venit in conditiile gradului de indatorare impus de BNR. Am dubii si mai mari ca diferenta care ar mai ramane la un grad de indatorare maxim pe aceasta suma ar permite un trai decent (spun din experienta proprie).


ca idee..joaca-te cu asta:
http://www.finzoom.ro/Calculators/HowMuchInterestCalc.aspx

Exagerezi...., intradevar este scoring-ul cel care influenteaza gradul de indatorare, dar la 50000 ron ai o rata ep 10 ani de vreo 750 ron, fara alte datorii te vei incarda pt aceasta suma si dupa ce se va introduce noul regulament.... poate ti-a fost respinsa aplicatia din alte motive, dar nu in mod cert din cauza venitului

Buna!Numele meu e Manuel,lucrez in Marea Britanie in conditii legale .Am un salar net 40 de milioane in mana.Am o casa in constructie in Romania,m-ar interesa in ce conditii as putea obtine un credit in tara!

Multumesc!

pentru manuelrioroa

este ok
va pot ajuta in cel mai scurt timp.

ma puteti contacta pe managerfnc@yahoo.com

pentru archomage

La o alta banca, la 123.000 euro aveti rata de 600 de euro pe 35 ani. Sunt diferente mari intre banci la costuri....daca nu o gasesti pe cea potrivita platesti mai scump.

Gabriela

ce robiti sunteti de case,masini etc
cand le ve-ti avea va dati seama ca de fapt nu au nici o relevanta...daca vet-ti fii cadorisiti cu acest dar....

pina in 1989 tineretul primea apartament cu 2-3-4 camere functie de numarul copiilor cei avea,chiria era modica.Acum apartamentele primite atunci se comercializeaza in stil democratic,bancile sint camatarii.
Oamenii muncii aveau locurile de munca asigurate pe viata,tineretul era mindria tarii,acum predomina clanurile de borfasi,la anul casele vor costa mai mult pentru alinierea la UE.
rEFERITOR LA SALARII,TREBUIE SA VI LE FACETI SINGURI LA NEGOCIERE NU SA ACCEPTATI MIZERII.
Stati ca " VIN AMERICANII"

Mai Partidul first Se vede ca esti babuin de moda veche,vIsand la Cizmaru' si epoca de aur .
MOSULE CERE-TE LA PENSIE DIN NOU SI SA VA FAC IN NAS PE NOSTALGICI SI PE AMERICANI 2 CA AICI DOAR ACUM SE INSTALEAZA COMUNISMUL - UNUL CRANCEN...

pana la urma este mai convenabil un credit imobiliar, sau o chirie?

@ archiomage

Mi se par aberante ratele scrise de tine 600 eur /96000 credit poate pe 10-15 ani ...ca daca platesti aceasta rata la un credit ipotecar pe 20-30 ani atunci se cheama teapa.

incearca niste calcule pe www.vreaucredit.ro

cei de la finzoom afiseaza dobanzi de la 20-40%, nu se numesc dobanzi ipotecare... sunt mult prea mari si pentru cele de nevoi personale in opinia mea sunt aberatii

sunt consilier de credite si va garantez ca la banutii astia va puteti lua o casa....numai ca trebuie sa gasiti produsul bancar potrivit pt dumneavoastra...totul se dobandeste cu rabdare...si cu putin efort,dar in final va garantez ca satisfactia e mare......

Asta e numai vrajeala,
eu am fost la banca si am reusit sa iau credit.
Impreuna cu sotia mea avem un venit de 2700lei am reusit sa luam un credit cu avans 0, un credit de 52000euro.
Fratilor indreptati-va catre OTP BANK,
nu vreau sa fac reclama dar au fost cei mai profesionisti (am fost la 5banci).

buna ziua, nu sunt foarte hotarata sa apelez la un cosilier dar cateva sfaturi as putea obtine?? va rog sa ma contactati pe victorandu2002@yahoo.com
va multumesc anticipat

Asta e realitatea, eu am un credit de 51000euro si platesc 330euro/luna pe un credit de 30ani.
Ce vezi tu pe vreaucredite sunt doar dobanzile (nici acelea toate) fara comisioane bancare.
FInzoom reflecta realitatea,
eu am facut o simulare (in cazul meu) si rezulta exact valoarea ratei cu tot cu comisioane si ...

Salutare !
F interesante toate postarile voastre !
Stiu ca nu face subiectul acestui forum, dar avand, totusi, legatura cu BANII ! - mai ales ca cei mai multi dintre noi nu castiga suficient pt a se ridica la pretentiile enorme ale bancilor din Romania, vreau sa va intreb:
ati auzit de cea mai noua si mai simpla forma de a construi propriul tau business online, de tip social network, inventata vreodata ???
Pentru a afla intrati aici:
http://www.zenzuu.com/virtualfranchise
apoi, aici:
https://join.zenzuu.com/virtualfranchise
= pt comletarea formularului online ! - ESTE FREE !!!
apoi, aici:
www.zenzuu.com
http://www.youtube.com/watch?v=ck5APHn1nms&feature=related
Pentru toate detaliile necesare, contactati-ma pe adresa de mail:
andrei_petruescu@yahoo.com sau id messenger: andrei_petruescu.

Sa auzim numai de bine...