Politicienii din coaliția de guvernare propun schimbări legislative care să limiteze avansul solicitat de dezvoltatori la vânzarea apartamentelor. Premierul Marcel Ciolacu intenționează să impună un prag de 10% pentru avans, inspirându-se din legislația franceză și germană. Această propunere a generat dezbateri intense în piața imobiliară...

Lucian Azoiței, CEO al Forty Management, consideră că măsura este binevenită, dar avertizează asupra riscului unei creșteri a prețurilor. El explică faptul că avansurile mici nu garantează achiziția și că dezvoltatorii ar putea evita vânzările în avans, preferând să aștepte finalizarea construcțiilor pentru a obține prețuri mai mari...

One United Properties susține că limitarea avansului va diminua competiția neloială și nelegală. Co-CEO-ul Andrei Diaconescu vede în această măsură un pas către o piață mai sănătoasă și transparentă, deși admite că ar putea pune presiune pe prețuri și ar putea afecta dezvoltatorii mai mici...

Gabriel Blăniță de la Colliers România prevede o creștere a prețurilor pe termen scurt, dar consideră că măsura va aduce beneficii pe termen lung prin responsabilizarea dezvoltatorilor. El subliniază că avansurile mici nu sunt suficiente pentru a acoperi costurile de finanțare, ceea ce va duce la prețuri mai mari pentru apartamente...


Continuă să citești