Inainte de aprilie 2009, din ultimele 12 luni, in 11 s-au inregistrat scaderi fata de luna precedenta ale preturilor apartamentelor, ceea ce indica un trend descrescator evident al sectorului imobiliar, in acelasi ton cu economia.
Apartamentele de doua camere au fost usor afectate de noul program, deoarece vanzatorii nu au mai fost dispusi sa negocieze atat de mult pretul de tranzactie, iar cei nou intrati pe piata au afisat preturi usor mai ridicate decat pana acum. Global, insa, aceste tendinte de nisa se pierd, neafectand media de pret fata de luna trecuta.
Se sesizeaza cresteri usoare ale indicelui BREI-Vechi (n.r. indicele apartamentelor vechi, BREI -V) in sectoarele 2, 5 si 6 si scaderi foarte usoare in sectoarele 1 si 4, in timp ce sectorul in 3 BREI -Vechi a ramas neschimbat, ceea ce inseamna ca preturile apartamentelor au ramas constate fata de luna mai. Indicele BREI (Bucharest Real Estate Index) calculeaza evolutia preturilor din piata imobiliara bucuresteana.
Valoarea BREI-Vechi pentru luna iunie este de 1.126 Euro/mp (mp se refera la suprafata construita a apartamentului plus suprafata teraselor, iar preturile cuprind TVA), valoare aproape identica cu cea a lunii mai, cand BREI-Vechi inregistra 1.131 Euro/mp.
"Exista zone in interiorul fiecarui sector care au inregistat usoare cresteri de pret, acestea datorandu-se mai mult disparitiei ofertelor foarte scazute sau atingerii unui punct critic. Dupa scaderi successive si lipsa de cumparatori activi din piata, multi proprietari si-au retras apartamentele de la vanzare sau au refuzat sa mai coboare pretul, observand de-a lungul lunilor de asteptare ca pretul scazut de la luna la luna nu va garanta o tranzactie", potrivit reprezentantilor Colliers International.
Indicele BREI-V pentru luna iunie
Apartamentele de doua camere au fost usor afectate de noul program, deoarece vanzatorii nu au mai fost dispusi sa negocieze atat de mult pretul de tranzactie, iar cei nou intrati pe piata au afisat preturi usor mai ridicate decat pana acum. Global, insa, aceste tendinte de nisa se pierd, neafectand media de pret fata de luna trecuta.
Se sesizeaza cresteri usoare ale indicelui BREI-Vechi (n.r. indicele apartamentelor vechi, BREI -V) in sectoarele 2, 5 si 6 si scaderi foarte usoare in sectoarele 1 si 4, in timp ce sectorul in 3 BREI -Vechi a ramas neschimbat, ceea ce inseamna ca preturile apartamentelor au ramas constate fata de luna mai. Indicele BREI (Bucharest Real Estate Index) calculeaza evolutia preturilor din piata imobiliara bucuresteana.
Valoarea BREI-Vechi pentru luna iunie este de 1.126 Euro/mp (mp se refera la suprafata construita a apartamentului plus suprafata teraselor, iar preturile cuprind TVA), valoare aproape identica cu cea a lunii mai, cand BREI-Vechi inregistra 1.131 Euro/mp.
"Exista zone in interiorul fiecarui sector care au inregistat usoare cresteri de pret, acestea datorandu-se mai mult disparitiei ofertelor foarte scazute sau atingerii unui punct critic. Dupa scaderi successive si lipsa de cumparatori activi din piata, multi proprietari si-au retras apartamentele de la vanzare sau au refuzat sa mai coboare pretul, observand de-a lungul lunilor de asteptare ca pretul scazut de la luna la luna nu va garanta o tranzactie", potrivit reprezentantilor Colliers International.
Indicele BREI-V pentru luna iunie
Iti place acest articol? Recomanda-l prietenilor:
In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului Cum a influentat "Prima Casa" piata imobiliara?.
In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului Cum a influentat "Prima Casa" piata imobiliara?.