Investitorii din toata tara se caiesc pentru ca au decis sa investeasca in imobiliare, respectiv in constructia de ansambluri rezidentiale de apartamente. „Cei mai multi dintre dezvoltatorii de ansambluri rezidentiale de apartamente din Craiova se afla in pragul falimentului. Preturile la apartamentele noi sunt mai mici cu aproximativ 30% fata de anul trecut, iar vanzarile sunt aproape inexistente. Multi dezvoltatori nu mai pot termina ce au inceput sa construiasca, altii au scazut preturile pentru a mai putea pune mana pe ceva lichiditati. Dar clientii se lasa asteptati”, ne-a spus Florin Curcan, agent imobiliar in cadrul agentiei imobiliare CDC Imobiliare.

Spre exemplu, intr-un cartier de locuinte de pe langa fabrica Ford, un apartament care se vindea anul trecut cu 80.000 de euro, acum costa 50.000-55.000 de euro.

„Estimam ca pana la sfarsitul anului preturile la apartamentele noi se vor mai micsora cu cel putin 15%”, a concluzionat Florin Curcan.

Si apartamentele noi din Timisoara s-au ieftinit. „Fata de anul trecut, in aceasta perioada, apartamentele noi pot fi cumparate cu 15-20% mai ieftin”, ne-a spus Aurel Vid, directorul agentiei imobiliare Sovida. Cele mai multe ansambluri rezidentiale de blocuri sunt dezvoltate in Calea Lipovei. Aici un apartament de doua camere costa acum in jur de 60.000 de euro, in timp ce, anul trecut, pe acelasi apartament clientul platea aproximativ 70.000 de euro. Chiar si asa, clienti nu sunt. „Nu am incheiat nici o tranzactie cu apartamente noi, in ansambluri rezidentiale, in acest an. Clientii sunt foarte nehotarati, probabil ca nu stiu cum vor evolua preturile”, a precizat Aurel Vid.

Cele mai mari scaderi de pret la apartamentele noi se inregistreaza pe piata imobiliara din Cluj. Aici, comparativ cu anul trecut, in 2009 preturile la apartamentele noi au scazut cu aproximativ 40%, in unele cazuri si mai mult. „Chiar daca pretul este mai mic, de la 1.450 de euro metrul patrat anul trecut la aproximativ 900 de euro metrul patrat construit, in prezent, cumparatori nu prea mai sunt. Vanzarile sunt mai mici cu 60% anul acesta, comparativ cu perioada similara a anului trecut”, ne-a spus Alexandru Caba, project manager al agentiei imobiliare Casa Pitas. In ansamblurile mai bine pozitionate, mai aproape de centrul Clujului, pretul la metrul patrat construit este de 840 de euro, cu tot cu TVA de 5%, iar la periferie pretul ajunge la 550 de euro. „In maximum doua-trei luni, piata se va stabiliza, adica se va ajunge ca in zone precum Apahida, Floresti apartamentele sa aiba un pret de 450 de euro plus TVA”, a precizat Caba.