BNR a mai decis si o "diferentiere de prudentialitate" intre creditele ipotecare si cele de nevoi personale, care va permite populatiei un grad de indatorare mai ridicat pentru imprumuturile garantate ipotecar, a declarat, citat de NewsIn, Napoleon Pop, membru in Consiliul de Administratie al BNR.
Unii dintre reprezentantii bancilor au pus franarea creditarii incepand cu octombrie pe seama noului regulament de creditare a populatiei, in timp ce reprezentantii bancii centrale sustin ca problema este, de fapt, lipsa surselor de finantare pentru multe dintre institutiile de credit romanesti.
Desi populatia va putea obtine sume mai mari la creditele ipotecare, prin cresterea gradului de indatorare acceptat de banci, potrivit bancherilor si brokerilor de credite, nu inseamna neaparat ca imprumuturile acordate vor incepe sa creasca pe termen foarte scurt.
"Nu cred ca piata creditelor ipotecare isi reveni dintr-o data, pentru ca bancile nu acordau credite ipotecare restrictive numai din cauza regulamentului BNR, ci si in contextul situatiei actuale provocate de criza financiara internationala, adica lipsa de lichiditati, situatia pietei imobiliare si volatilitatea cursului de schimb care pune in pericol orice tranzactie", a declarat, pentru Wall-Street, Raluca Dobre, analist financiar in cadrul IpoteciDirect.
Vicepresedintele ARB, Petre Bunescu, subliniaza ca amendamentul adus regulamentului de creditare de catre BNR stabileste cadrul general, dar modalitatea concreta de aplicare a acestui depinde de fiecare banca in parte. "BNR a fixat cadrul, dar modalitatile concrete in care bancile vor transpune conditiile de acordare a creditelor vor fi stabilite de fiecare institutie de credit", a explicat Bunescu.
BNR relaxeaza creditarea si leaga clientii de glie, titreaza Cotidianul
Banca centrala da libertate mai mare la acordarea creditelor pentru case, dar introduce criteriul "ipotecii de buna calitate": o locuinta cat mai noua, in care clientul chiar locuieste, pentru a-l forta sa isi achite la timp ratele.
Din analiza efectuata de BNR rezulta ca gradul de nerambursare a creditelor este sensibil mai mic in cazul debitorilor care au contractat credite garantate cu ipoteci, comparativ cu alte categorii de debitori (de exemplu, credite de consum si de nevoi personale negarantate), potrivit Cotidianul.
"Avand in vedere aceste evaluari si pentru limitarea efectelor crizei internationale asupra economiei romanesti, CA al BNR considera oportuna diferentierea conditiilor de acordare a creditelor garantate cu ipoteci fata de cele aplicabile altor categorii de credite" - se arata intr-un comunicat al bancii centrale. In acest sens, BNR a decis ca, in baza unor analize temeinice, imprumutatorii vor avea posibilitatea sa calculeze un grad de indatorare mai mare solicitantilor de credite in cazurile in care acestia vor garanta imprumuturile cu proprietati imobiliare de buna calitate.
In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului BNR relaxeaza creditele ipotecare.