Constructia mall-ului din Cotroceni Park va costa 158 milioane de euro

De origine israeliana, antreprenorul activeaza pe piata locala din mai 2007
Centrul comercial va fi lansat in luna decembrie 2009
Lucrarile la cladirile office vor incepe in decurs de 1 anReuven Havar, directorul general al Africa Israel Europe, a anuntat ieri semnarea contractului de constructie a centrului comercial din cadrul Cotroceni Park, a carui valoare se ridica la 158 milioane de euro. Reprezentantul companiei a adaugat ca valoarea contractului nu include lucrarile derulate pana acum la proiect, constand in demolare si ridicarea fundatiei. Danya Cebus, antreprenorul de origine israeliana angajat de companie, activeaza pe piata locala din luna mai a acestui an. In acelasi timp, a subliniat Havar, compania se afla in negocieri cu una dintre marile banci din Europa pentru semnarea contractului de finantare, fara a divulga insa numele institutiei de credit in cauza. "Pana la semnarea contractului insa, nu avem nicio problema in a ne finanta singuri", a tinut Havar sa precizeze. Avand in vedere stadiul actual de evolutie a lucrarilor la centrul comercial din cadrul Cotroceni Park, acesta a declarat: "Vom deschide mall-ul inainte de Craciunul din 2009". In ceea ce priveste evolutia lucrarilor la celelalte 5 cladiri din cadrul proiectului (4 cladiri office si un hotel), ce insumeaza o suprafata de 100.000 mp, Havar a declarat ca acestea se afla actualmente in faza de design, constructia urmand sa inceapa cel mai probabil in decurs de un an. Oficialul AFI Europe a estimat ca, cel mai probabil, prima dintre cele 5 cladiri va fi livrata in circa 3 ani de acum incolo.Din decembrie, AFI Europe va fi actionar unic in cadrul proiectuluiReprezentantul AFI Europe a anuntat, de asemenea, ca, in urma cu cateva zile, AFI Europe a semnat contractul de cumparare a pachetului de actiuni detinut de NCH (New Century Holding) in cadrul proiectului Cotroceni Park. Valoarea tranzactiei se ridica la aproximativ 80 (78,8) milioane de euro, conform lui Havar. Acesta a precizat ca, deocamdata, tranzactia se afla in curs de derulare, urmand ca, din decembrie, AFI Europe sa fie actionar unic in cadrul proiectului. Havar a estimat ca, prin aceasta intelegere, developerul israelian a platit circa 1.300 euro/mp pentru terenul achizitionat de la NCH pentru dezvoltarea intregului proiect.80% din centrul comercial e deja inchiriat, cu 2 ani inainte de lansareReuven Havar a precizat ca, din suprafata inchiriabila totala a centrului comercial - 75.000 mp -, un procent de 80% este deja inchiriat. Chiriasii sunt in buna parte companii internationale, dintre care unele se vor afla pentru prima data pe piata din Romania. Conform Cristinei Dumitrescu, reprezentanta a Cushman & Wakefield (unul dintre agentii de inchiriere, alaturi de Jones Lang LaSalle), circa 75% din suprafata viitorului centru comercial va fi dedicata modei, in timp ce 10% va fi ocupata de restaurante si spatii dedicate petrecerii timpului liber. Mall-ul va include peste 250 de magazine, un hypermarket, restaurante, o sala de fitness, 20 de sali de cinema, precum si un restaurant 3D. Printre brandurile ce vor fi gazduite de viitorul centru comercial se numara Real,- Hipermarket, Cinema City, Domo Intersport, Benetton, Mother Care, Sephora, New Life, Marrionaud, Deichmann. Havar a mai precizat ca AFI Europe se afla in curs de negociere cu alte10 companii internationale, care vor sa inchirieze spatii de peste 4.000 de metri patrati in cadrul mall-ului din Cotroceni Park.

---

Despre autor: