Un nou minim istoric: Cu cat a scazut pretul locuintelor?

Bucuresti

Valoarea Indicelui national imobiliare.ro pentru iulie a fost de 1.151 euro/metru patrat util, in scadere cu 12 euro/mp util fata de luna precedenta, se arata intr-un comunicat al portalului imobiliare.ro.

Diferenta fata de aceeasi luna a anului trecut, cand Indicele imobiliare.ro indica o valoare de 1.225 euro/mp, este de 6%, iar in comparatie cu perioada de varf a pietei imobiliare locale, inceputul anului 2008, se remarca o scadere de aproape 45%, scrie MEDIAFAX.

"Analizand principalii factori care influenteaza preturile apartamentelor, puterea de cumparare, raportul dintre cerere si oferta, situatia macroeconomica in ansamblul ei, starea de incredere a clientilor, precum si evolutia din ultimele luni, in mod firesc suntem tentati sa mizam in continuare pe reduceri de preturi. Totusi, in ultima saptamana, am avut cresteri cuprinse intre 0,2 si 0,5% in patru din cele sase orase analizate", a declarat, in comunicat, directorul general al imobiliare.ro, Adrian Erimescu.

Analiza pe orase arata ca in luna iulie indicele imobiliare.ro indica o valoare medie de 1.245 euro/mp util pentru apartamentele noi si vechi din Bucuresti, in scadere cu 2,4%, fata de iunie. In comparatie cu aceeasi luna a anului trecut, preturile solicitate in prezent de proprietari si dezvoltatori sunt cu 6% mai mici.

Tendinta de scadere a fost resimtita atat la nivelul apartamentelor vechi din Capitala, cat si la nivelul celor noi.  Astfel, in timp ce pretul mediu solicitat pentru apartamentele noi a scazut in ultima luna cu 0,9%, pretul pentru locuintele vechi a coborat cu 2,8%. In aceste conditii, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucuresti a ajuns in iulie la 1.427 euro/mp de suprafata utila, iar pentru cele vechi la 1.179 euro/mp.