“S-a discutat despre caderea pietei la acest inceput de an pe fondul declaratiilor facute de persoane publice, printre care si Dinu Patriciu, care previzionau o cadere a pietei rezidentiale. Parerea noastra este ca cei ce fac astfel de previziuni au interesul sa tempereze elanul developerilor romani si straini care au anuntat proiecte rezidentiale si in acest fel vor sa prinda si ei trenul din urma. Cererea este in continuare mare si, din pacate aceste, zvonuri pompieristice nu fac decat sa-i sperie pe unii care insa vor avea de pierdut cat vor consta spre sfarsitul anului ca preturile si-a reluat trendul ascendent, dupa o perioada de incetinire a ritmului de crestere”, a explicat Irina Petrescu, partener in cadrul companiei Esop Consulting.
In ceea ce priveste scaderea numarului de tranzactii pe piata imobiliara, consultantul Esop este de parere ca acest lucru este absolut normal, dat fiind faptul ca situatii similare s-au inregistrat, de fiecare data, in ultimii ani.
"In perioada verii, se vand de obicei mai putine locuinte in Bucuresti , asa ca, inainte de a trage concluzii categorice, ar trebui sa vedem cum va arata aceasta situatie in septembrie, cand preturile isi reiau, de obicei, trendul ascendant”, a spus Irina Petrescu.
Consultantul Esop considera ca o alta cauza obiectiva a incetinirii numarului tranzactiilor pe segmentul rezidential este inasprirea conditiilor de creditare pentru cumparatori.
„Din cauza noilor norme ale Bancii Nationale Romane referitoare la conditiile de obtinere a creditului ipotecar, cumparatorii nu au mai putut obtine finantarea pe care se bazau cand au pornit in cautarea unei locuinte”, a declarat Petrescu.
Scaderea usoara inregistrata la pretul apartamentelor vechi, situatie absolut normala pe masura ce numarul celor noi este in continua crestere, a lansat atat o serie de ipoteze cat si o serie de sperante: clientii se gandesc, prin comparatie, ca pretul apartamentelor noi va scadea.
Despre autor:
Citeste articolul integral in Wall-Street
Sursa: Wall-Street
Te-ar putea interesa si:
In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.
-
Analiză Clean Recycle: numărul deșeurilor de ambalaje, în creștere de sărbători
Sursa: green.start-up.ro
-
Femeia care rescrie felul în care copiii învață să vorbească
Sursa: start-up.ro
-
Răzvan Ghenu, Arggo: Ne confruntăm cu din ce în ce mai multe atacuri cibernetice
Sursa: retail.ro
-
Care este ziua ta norocoasă în funcție de zodie în săptămâna 29 aprilie - 5 mai
Sursa: garbo.ro
-
UniCredit va oferi carduri adaptate pentru nevăzători
Sursa: futurebanking.ro
-
Oracolul Îngerilor: Ce mesaj are Îngerul Păzitor pentru 26 aprilie 2024?
Sursa: kudika.ro
-
Alegeri 2024: Ce trebuie să facă Guvernul pentru turism? Ascundem vaca de pe...
Sursa: wall-street.ro