Preturile apartamentelor vechi din localitatile aflate in jurul Capitalei au crescut in ultimul an cu peste 20%. Pe de alta parte, chiar daca preturile unitare ale locuintelor de acest tip sunt apropiate de cele ale proprietatilor din Capitala, acestea sunt mai noi, in general sunt construite in a doua jumatate a anilor ’80 si au suprafete mai generoase.

Persoanele care nu au suficienti bani pentru a achizitiona o locuinta in blocurile din Capitala sau o casa cu teren in apropierea Bucurestiului aleg o astfel de varianta. Informativ, preturile pornesc de la 45.000 de euro, insa cererea mare a dus la o crestere a pretentiilor proprietarilor.

„Cred ca trendul din Bucuresti este urmat si de zonele limitrofe. Mai este si o alta explicatie pentru cresterea preturilor acestor locuinte. Cei care au bani doar pentru locuinte ieftine au preferat sa cumpere astfel de apartamente mai mari decat apartamente cu suprafete mai mici in Bucuresti“, spune Liviu Ureche, expert imobiliar.

La o distanta de aproximativ zece kilometri de Bucuresti se afla localitatea 1 Decembrie. Aici exista cateva blocuri, iar preturile sunt inca atractive, chiar daca au crescut. O garsoniera de 40 de metri patrati dintr-un bloc construit in 1988, cu imbunatatiri, costa in urma cu un an 33.000-35.000 de euro. Acum a ajuns la 45.000 de euro.

Citeste si:

Pentru o locuinta cu doua camere se cereau 45.000-50.000 de euro, in vreme ce in prezent pretentiile proprietarilor au crescut cu 20.000 de euro. Un apartament cu trei camere si cu o suprafata de 70 mp, situat in aceeasi localitate, costa in jur de 50.000-53.000 de euro, in vreme ce acum un pret mediu este de 80.000 de euro. Pentru patru camere se cereau 61.000 de euro, iar acum s-a ajuns la 90.000-100.000 de euro.

Cu aproximativ 55.000 de euro se poate achizitiona o garsoniera in localitatea Cornetu, situata la o distanta destul de mica fata de Bucuresti. Un apartament cu doua camere in aceeasi localitate costa in jur de 45.000-48.000 de euro, iar acum a ajuns la 68.000-70.000 de euro, in vreme ce pentru apartamentele cu trei camere pretul a urcat de la 50.000-55.000 de euro la peste 80.000 de euro.

In Bragadiru, preturile sunt ceva mai mari. Astfel, o garsoniera se vindea in urma cu un an cu 40.000-45.000 de euro, in vreme ce in prezent a ajuns la 60.000-65.000 de euro. Pentru o locuinta cu trei camere se solicitau 65.000-70.000 de euro, pentru ca in prezent preturile sa sara de 90.000 de euro.