Fascinantul proiect al arhitectului Koolhaas va avea ca punct de dezvoltare o insula artificiala, care va fi impartita in 25 de parti identice, unde vor fi construite mai multe cladiri, de diferite forme si marimi, inalte si zvelte, mici si masive, lasand impresia ca o parte din Manhattan a fost pur si simplu smulsa si adusa in Orientul Mijlociu.

Metropola va avea forma de patrat, pentru a pune in evidenta caracterul sau de loc atipic, izolat, fara istorie, si fara vreun stil arhitectural anume. Turnurile inalte vor fi construite in partea de sud pentru a proteja restul cladirilor de lumina orbitoare a soarelui, iar o sfera gigantica, situata pe suprafata apei, va plasa, cu maiestrie, intregul ansamblu in afara oricarui concept al simetricului.