Daca un apartament de 2 camere in Bucuresti costa 95.000 euro acum doi ani, in prezent pretul acestuia este de doar 65.000 euro, dar dobanda medie de la inceputul lui 2010 la credite a ajuns la 7,4%, in crestere fata de 6,2%, cat era la inceputul lui 2008. Totusi, pe fondul reducerii preturilor apartamentelor, spre exemplu cele de 2 camere din Bucuresti, astazi ar trebui sa platim o rata cu 23% mai mica fata de acum doi ani la un credit ipotecar in euro contractat pentru achizitionarea acestuia, potrivit unei analize realizate de consultantii Alliance Finance Broker.
"Asadar, dupa un an in care piata creditelor ipotecare s-a bazat in mare parte pe programul Prima Casa, inceputul lui 2010 propune noi perspective. Sunt cativa factori importanti care conduc la acest rezultat. In primul rand scaderea preturilor in domeniul imobiliar, dar si reducerea dobanzilor bancare fata de anul 2009, accentuata de reducerea cotatiei EURIBOR la 6 luni de la 4,41% (20.01.2008) pana la 0,98% (21.01.2010)", explica specialistii brokerului de credite Alliance Finance Broker.
Mai multe despre analiza realizata de Alliance Finance Broker cititi pe Wall-Street.
Au pierdut sau au castigat?
© Mark Evans 2007
Preturile la apartamente au scazut in ultimii doi ani, dar dobanzile practicate de banci la creditele ipotecare au crescut, iar cursul EUR/RON a urcat semnificativ, pe fondul riscurilor din economie. Wall-Street ne arata daca achizitionarea unui apartament ar fi fost mai avantajoasa acum doi ani sau daca poate fi o decizie mai potrivita in prezent.
Discutii asupra articolului "Au pierdut sau au castigat?":
Opinia cititorilor nostri este importanta pentru noi, 9AM incurajand publicarea comentariilor voastre. Pe site urmeaza sa isi gaseasca locul numai comentariile pertinente, on-topic, prezentate intr-un limbaj civilizat, fara atacuri la persoane / institutii. Ne rezervam dreptul de a elimina orice comentariu care nu corespunde acestor principii, precum si de a restrictiona accesul la comentarii utilizatorilor care comit abuzuri grave sau repetate.
wall-street ascunde adevarul
(2 comentarii, 75 vizualizari)
singurul adevar este ca pretul caselor noi, e in continuare de circa 4 ori mai mare decat investitia facuta, ca fara profit de 400 %, smecherii de romania sau de aiurea, nu pot face nimic.
incet politica de acaparare prinde viata!
(2 comentarii, 75 vizualizari)
ieftinirea activelor continua. peste 5 luni, oportunitati de investire
(1 comentariu, 43 vizualizari)
incet politica de acaparare prinde viata!
(0 comentarii, 42 vizualizari)
