“Comparativ cu perioada similara a anului trecut, in primul semestru din 2009 pretul de vanzare a suferit o corectie vizibila. In plus, in cadrul negocierilor individuale se pot obtine reduceri suplimentare ale preturilor de vanzare”, se arata in analiza mentionata, publicata de Wall-Street.
In prezent, nivelul pretului de vanzare este superior celui considerat acceptabil de catre potentialii cumparatori. Consultantii REAS estimeaza ca, in perioada urmatoare, dezechilibrul dintre cerere si oferta va contribui la scaderea pretului de vanzare, scadere ce va fi sustinuta si de nevoia dezvoltatorilor de a atrage capital de la potentialii clienti.
“Scaderea pretului de vanzare va stimula activitatea de tranzactionare, dar fara o piata a creditelor nu ne putem astepta la o revenire a cererii. Sunt afectate atat noile proiecte anuntate, precum si interesul investitorilor in cautare de noi oportunitati pe piata. Lipsa surselor de finantare ne permite sa previzionam ca nu vor interveni modificari majore si nu vor fi anuntate proiecte noi”, mentioneaza analiza celor de la JLL, impreuna cu REAS.
Preturile locuintelor vor continua sa scada
Shutterstock
Preturile apartamentelor au scazut vizibil fata de aceeasi perioada a anului trecut, dar chiar si asa, sunt prea mari comparativ cu asteptarile cumparatorilor, iar dezechilibrul dintre cerere si oferta va contribui la scaderea preturilor, arata o analiza a companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle (JLL), in colaborare cu polonezii de la REAS.
Discutii asupra articolului "Preturile locuintelor vor continua sa scada":
Opinia cititorilor nostri este importanta pentru noi, 9AM incurajand publicarea comentariilor voastre. Pe site urmeaza sa isi gaseasca locul numai comentariile pertinente, on-topic, prezentate intr-un limbaj civilizat, fara atacuri la persoane / institutii. Ne rezervam dreptul de a elimina orice comentariu care nu corespunde acestor principii, precum si de a restrictiona accesul la comentarii utilizatorilor care comit abuzuri grave sau repetate.
pana la 13.000 euro casa de 60 mp, mai este
(4 comentarii, 151 vizualizari)
s-a dovedit, o casa de 60 mp, fara dotari de lux, costa cam 13.000 euro, iar preturile de pe piata, reflecta doar lacomia celor obisnuiti sa isi tripleze averea in fiecare an.
