„Mall-ul este in prezent inchiriat in proportie de aproximativ 90%, insa am oprit procesul de inchiriere. Ca dezvoltator, daca vrei sa obtii un profit bun, nu trebuie sa te grabesti cu inchirierea spatiilor comerciale. Intai semnezi contractul cu constructorul si abia dupa ce iti faci o idee asupra pretului pe metru patrat de constructie poti incepe procesul efectiv de inchiriere”, a explicat Reuven Havar (foto), managerul general al AFI Europe Romania.
AFI Europe Romania mai are in dezvoltare si un proiect in Arad, AFI Palace Arad, ce cuprinde 33.000 mp de spatii comerciale si 12.000 mp de spatii de birouri, investitia fiind estimata la 100 milioane de euro.
„Centrul comercial din Arad este inchiriat in proportie de 10%, insa nici acolo nu ne grabim cu inchirierile. Chiar daca in imediata noastra apropiere se construieste un alt mall (n. r.: Atrium Center Arad), nu ne facem probleme in ceea ce priveste chiriasii. In piata de retail, in special, ne bazam pe puterea brandului nostru, iar daca nivelul chiriilor este mai ridicat, cu siguranta este motivat”, a adaugat managerul general al AFI Europe Romania.
Reuven Havar descrie AFI Cotroceni Park ca fiind un „proiect dramatic” si povesteste cum, atunci cand a trebui sa aleaga constructorul, jucatorii din piata locala s-au ferit sa isi asume riscurile unui proiect de aceste dimensiuni.
Seful AFI Europe Romania: Nu trebuie sa grabesti inchirierea unui mall
Click aici pentru a citi articolul integralClick aici pentru a citi alte articole de pe Wall-Street
Dezvoltatorul AFI Europe va inaugura anul viitor centrul comercial AFI Controceni Park, acesta fiind in prezent aproape in totalitate inchiriat. Reuven Havar, managerul general al AFI Europe Romania, descrie motivele pentru care un dezvoltator nu trebuie sa se grabeasca cu inchirierea unui mall si care este momentul cel mai bun pentru deschiderea unui centru comercial.
Sursa: Wall-Street
Wall-Street - alte stiri si articole preluate pe 9AM
Discutii asupra articolului "Seful AFI Europe Romania: Nu trebuie sa grabesti inchirierea unui mall":
Opinia cititorilor nostri este importanta pentru noi, 9AM incurajand publicarea comentariilor voastre. Pe site urmeaza sa isi gaseasca locul numai comentariile pertinente, on-topic, prezentate intr-un limbaj civilizat, fara atacuri la persoane / institutii. Ne rezervam dreptul de a elimina orice comentariu care nu corespunde acestor principii, precum si de a restrictiona accesul la comentarii utilizatorilor care comit abuzuri grave sau repetate.
