De ce se scumpesc locuintele? Lipsa apartamentelor libere si a terenurilor de constructii, precum si salariile mici pentru muncitorii calificati de pe piata de profil sunt cativa dintre factorii care duc la scumpirea locuintelor, potrivit unui studiu realizat de compania imobiliara EuroMetropola.
Lipsa fortei de munca calificate si migrarea spre alte piete
Incepand cu anii `90 numarul constructorilor din Romania a scazut la o treime si o mare parte din muncitori au ales sa migreze in strainatate, consecinta fiind scumpirea mainii de lucru din tara.
“Scumpirea locuintelor ca rezultat al migratiei fortei de munca spre alte tari europene unde muncitorii calificati sunt mai bine remunerati e un fenomen la care asistam de mai bine de 5 ani. In aceasta situatie, una dintre masurile care se pot lua pentru a-i motiva pe muncitori sa ramana in tara sa lucreze, este aceea a majorarii salariilor. Ca si dezvoltator, stii cat de importanta este mana de lucru pentru ca lucrarile sa se finalizeze in termenul promis, iar calitatea sa atinga anumite standarde de exigenta”, ne spune Monica Marin, Partner Manager la compania imobiliara EuroMetropola.
Cresterea salariilor minime in constructii
Statul roman a ales sa stopeze migratia fortei de munca prin marirea cu 23%, de la 1 ianuarie 2007, a salariilor minime pentru muncitorii calificati, ceea ce ar spori atractivitatea lucrului in tara. Pe de alta parte, patronatele si sindicatele din constructii au convenit, prin acordul social sectorial, cresterea salariului minim brut al muncitorilor necalificati de la 440 lei la 500 de lei la sfarsitul acestui an., urmand ca in 2008 sa atinga valoarea de 700 lei iar in 2009 la 900 de lei.
De ce se scumpesc locuintele?
Click aici pentru a citi articolul integralClick aici pentru a citi alte articole de pe Wall-Street
Daca cercetam piata imobiliara din Romania, observam ca in privinta pretului unei locuinte exista o situatie paradoxala. O casa cumparata in urma cu un an va avea un pret de vanzare mult mai mare anul urmator, indiferent daca vorbim despre locuintele construite in urma cu 50 de ani sau despre cele noi. Totusi sunt multi factori care duc la scumpirea locuintelor de la an la an.
Sursa: Wall-Street
Wall-Street - alte stiri si articole preluate pe 9AM
Discutii asupra articolului "De ce se scumpesc locuintele?":
Opinia cititorilor nostri este importanta pentru noi, 9AM incurajand publicarea comentariilor voastre. Pe site urmeaza sa isi gaseasca locul numai comentariile pertinente, on-topic, prezentate intr-un limbaj civilizat, fara atacuri la persoane / institutii. Ne rezervam dreptul de a elimina orice comentariu care nu corespunde acestor principii, precum si de a restrictiona accesul la comentarii utilizatorilor care comit abuzuri grave sau repetate.
