Potrivit Colliers, nordul Bucurestiului continua sa ramana si in 2007 in topul preferintelor dezvoltatorilor de proiecte de birouri de Clasa A, 70% din spatiul anuntat urmeaza sa fie livrat in zona delimitata de Piata Presei Libere si proiectul Baneasa, cu preturi de inchiriere chiar mai mici decat in 2006."Pe fondul cererii de birouri in continua crestere, chiriile nu vor cunoaste modificari semnificative in 2007-2008 pentru spatiile de birouri de Clasa A. In aceste conditii, spatiile de calitate pot fi pre-inchiriate la valori apropiate de 15 euro/metru patrat/luna", sustin reprezentantii Colliers intr-un raport pe segmentul birouri.
Acestia mai spun ca, in principal, contractele anului 2006 s-au semnat la o chirie medie de 19,2 euro/metru patrat in cazul spatiilor in cladiri existente, localizate central, in timp ce amplasamentele non-centrale au fost tranzactionate la o medie cu 12 % mai scazuta, 16,9 euro/metru patrat. Chirii mai avantajoase pentru chiriasi au fost obtinute in cazul contractelor de pre-inchiriere cu o medie de 16,8 euro/metrul patrat pentru cladiri centrale, respectiv 14,7 euro/metrul patrat pentru locatii non-centrale.
Colliers: Chiriile la birouri vor scadea in 2007 si 2008
Click aici pentru a citi articolul integralClick aici pentru a citi alte articole de pe Wall-Street
Colliers: Chiriile la birouri vor scadea in 2007 si 2008 Chiria pe metru patrat de spatiu de calitate de birou a atins un prag maxim si arata o tendinta de stagnare, cu perspectiva scaderii in 2007 si 2008, din cauza finalizarii unor proiecte noi, arata un raport al companiei de consultanta imobiliara Colliers International consultat de NewsIn.
Sursa: Wall-Street
Wall-Street - alte stiri si articole preluate pe 9AM
Discutii asupra articolului "Colliers: Chiriile la birouri vor scadea in 2007 si 2008":
Opinia cititorilor nostri este importanta pentru noi, 9AM incurajand publicarea comentariilor voastre. Pe site urmeaza sa isi gaseasca locul numai comentariile pertinente, on-topic, prezentate intr-un limbaj civilizat, fara atacuri la persoane / institutii. Ne rezervam dreptul de a elimina orice comentariu care nu corespunde acestor principii, precum si de a restrictiona accesul la comentarii utilizatorilor care comit abuzuri grave sau repetate.
