Cele mai ieftine locuinte din Capitala sint in sectorul 6.

Cresterile de pret ale apartamentelor construite inainte de 1989 s-au inregistrat pe fondul mentinerii unui nivel ridicat al cererii, al faptului ca sint gata construite, precum si pentru ca zonele in care sint localizate beneficiaza de infrastructura, se arata intr-un studiu al Coldwell Banker Affiliates of Romania. „Cererea pe piata veche a apartamentelor s-a mentinut la un nivel inalt, locuintele din acest segment avind citeva avantaje net superioare celor noi. Printre acestea se numara posibilitatea de a te muta imediat si localizarea in zone accesibile, unde infrastructura este definitivata. Din acest motiv, cresterea medie a preturilor a fost de 50%", mai arata studiul.

Cele mai mari preturi pe piata apartamentelor vechi se inregistreaza in sectoarele 1 si 2 din Bucuresti, in timp ce in sectorul 6 locuintele din aceasta categorie se vind cel mai ieftin. Astfel, in sectorul 1, garsonierele au preturi medii, de 70.000 de euro, un apartament cu doua camere costa 110.000 de euro, unul cu trei camere, 135.000 de euro, iar unul de patru camere ajunge la 150.000 de euro. In sectorul 2, preturile pornesc de la 75.000 de euro pentru garsoniere si ajung la 100.000 de euro pentru o locuinta cu doua camere. Apartamentele cu trei camere se vind cu 120.000 de euro, iar cele cu patru camere ajung la 140.000 de euro, dupa cum arata studiul.

Garsonierele au in medie preturi de 70.000 de euro in sectoarele 3, 4 si 5 si de 65.000 de euro in sectorul 6, in timp ce apartamentele cu doua camere costa in medie 100.000 de euro in sectorul 3, 90.000 de euro in sectorul 5 si 85.000 de euro in sectoarele 4 si 6. Apartamentele de trei camere au preturi cuprinse intre 105.000 de euro in sectoarele 5 si 6 si 120.000 de euro in sectorul 3, iar apartamentele cu patru camere sint vindute cu minimum 125.000 de euro in sectoarele 4 si 6 si cu maximum 140.000 de euro in sectorul 3. Specialistii Coldwell apreciaza ca, asemenea anilor anteriori, in 2007 piata rezidentiala a avut o evolutie atipica. Aceasta a fost caracte-rizata de o cerere in continua crestere, insuficient acoperita de oferta.