Cel putin 15 proiecte rezidentiale noi lansate in ultimii doi-trei ani vor aduce in Capitala peste 3.000 de apartamente in 2008 si aproape 10.000 de locuinte pana la sfarsitul anului 2010, sustin analistii imobiliari.
Potrivit companiei de consultanta imobiliara Colliers International odata cu noile oportunitati financiare acordate de institutiile bancare, numarul de locuinte tranzactionate in proiecte imobiliare noi va creste si va ajunge la circa 10.000 unitati anual pana in 2010. "Bazandu-ne pe experienta noastra estimam ca doar jumatate din cele aproximativ 30.000 de unitati anuntate pe piata imobiliara din Capitala vor fi finalizate pana in 2010. Totusi, in conditiile in care cererea de locuinte este in continuare mai mare decat oferta prezenta, preturile pe piata rezidentiala vor continua sa mentina o crestere anuala de 15-20% in urmatorii doi-trei ani", sustin analistii imobiliari ai companiei. La randul lor, reprezentantii companiei DTZ spun ca investorii au aruncat pe piata rezidentiala din Capitala, miliarde de euro in ultimii doi ani, iar in perioada 2008-2010 se asteapta ca nu mai putin 10.000 de locuinte noi sa fie finalizate. "Cea mai mare crestere din piata imobiliara din Romania a fost inregistrata in sectorul rezidential, unde in ultimii doi ani au fost lansate numeroase proiecte rezidentiale atat de lux cat si pentru clasa medie. Este de asteptat ca in urmatorii ani cateva sute de blocuri, care au necesitat investitii de sute de milioane de euro, sa fie finalizate", spun cei de la DTZ. Printre proiectele care urmeaza sa livreze locuinte anul viitor se numara "Emerald Residence", cu un total de 280 de apartamente in semestrul II din 2008, "La Stejari" cu un total de 550 de apartamente din care doar 286 vor fi finalizate in semestrul III din 2008, dar si "Rose Garden", cu 908 de apartamente, din care doar 400 vor fi gata in trimestrul III anul viitor. Alaturi de acestea, proiectul FeliCity este programat a fi finalizat la sfarsitul anului 2008 si va oferi un total de 1.200 de apartamente, "Ibiza Sol" cu 304 apartamente, gata in semestrul II din 2008, si Green Lake, care dintr-un total de 466 de apartamente, va livra in semestrul IV din 2008, doar 118. Potrivit analistilor imobiliari pe piata imobiliara din Capitala au fost anuntate oficial circa 40 de proiecte imobiliare cu un numar de 27.000 unitati. Aproape 10.000 de apartamente au fost scoase la vanzare, iar 6.000 au fost deja vandute in ultimii doi ani.