English Village: 710 locuinte pentru "viitoarea clasa medie" a Capitalei

Investitia in viitorul proiect este de 150 milioane de euro
Ansamblul este situat in comuna Clinceni, in vestul Bucurestiului
Terenul, in suprafata de 24 ha, a costat 6 milioane de euroTendinta developerilor de a valorifica tot mai mult potentialul localitatilor din jurul Bucurestiului - ca raspuns la lipsa terenurilor si, implicit, pretul extrem de ridicat al acestora in Capitala - este dovedita de lansarea proiectului English Village, in comuna Clinceni. Prima parte a investitiei totale, de 150 milioane de euro, este reprezentata deocamdata de achizitionarea terenului - o suprafata de 24 hectare, in valoare de 6 milioane de euro, dupa cum a subliniat Philip Stapley, COO al Helios Development SRL. Compus din mai multe tipuri de vile si blocuri de apartamente si insumand un numar de 710 locuinte, viitorul proiect se va adresa, atat din punct de vedere conceptual, cat si al veniturilor, "viitoarei clase medii" a Capitalei, ne-a precizat directorul companiei. "Populatia Romaniei devine din ce in ce mai sofisticata, procesul de alegere a proprietatilor de catre aceasta se schimba", a motivat acesta. Stapley a adaugat ca, in opinia sa, noua clasa sociala, aflata actualmente in curs de cristalizare, va fi formata intr-un timp de 5 ani - termenul de livrare finala a English Village. La randul sau, Alin Preda, Marketing Coordinator al dezvoltatorului, a subliniat: "Acest proiect este dedicat in proportie de 80% consumatorilor romani si restul celor straini".Prima faza va cuprinde 40 de vile si 70 de apartamentePrima faza a English Village, programata spre livrare pentru februarie 2009, va acoperi o suprafata de 3,8 hectare si va cuprinde 10 vile individuale, 30 de vile cuplate si 70 de apartamente a cate 2 sau 3 camere, precum si locuinte de tip penthouse. De remarcat este regimul redus de inaltime conceput pentru imobilele din English Village - 3 nivele -, trasatura menita a se plia pe caracteristicile arhitecturii englezesti puse in valoare prin intregul proiect. Pe langa unitatile locative in sine, ansamblul dispune de o serie de facilitati si servicii adiacente, precum: magazine, gradinita, spatii de birouri, sala de fitness, servicii de transport al rezidentilor catre Bucuresti. De asemenea, un accent deosebit se va pune in cadrul ansamblului asupra spatiilor verzi si locurilor de joaca si de recreere. Avand in vedere amploarea proiectului English Village, Stapley este de parere ca acesta va antrena si dezvoltarea zonei adiacente: "Vom vedea o dezvoltare masiva in urmatorii ani. Aceasta comunitate se va dezvolta semnificativ", a subliniat acesta.Compania detine terenuri pentru inca doua proiecte, de 200-250 mil. euroCu ocazia lansarii primului proiect al companiei pe piata romaneasca, Philip Stapley a precizat ca Helios Development se afla in curs de achizitionare a altor doua terenuri, unul in Bucuresti si celalalt in Mamaia, unde vor fi dezvoltate, de asemenea, proiecte rezidentiale. Reprezentantul companiei a precizat ca investitia cumulata pentru viitoarele proiecte se va ridica la suma de aproximativ 200-260 milioane de euro. Pe de alta parte, Stapley a precizat ca si o parte dintre ceilalti actionari ai Helios Development - investitori britanici si greci - au in plan circa 4-5 proiecte pe piata locala. Prezent la ceremonia de lansare a English Village, ambasadorul Marii Britanii, Robin Barnett, a remarcat cresterea investitiilor britanice pe piata imobiliara romaneasca - in primele noua luni ale anului, volumul acestora s-a ridicat la 1 miliard de euro, cu o crestere de 30% in ultimul trimestru.

---

Despre autor: