Complexul rezidential va cuprinde 25.000 mpShtarkman: Lipsa acuta de spatii de retail Un complex rezidential in care se vor investi 24,5 milioane euro va fi construit la Slatina de catre dezvoltatorul proiectului Casa Radio, din Bucuresti. Este
Complexul rezidential va cuprinde 25.000 mpShtarkman: Lipsa acuta de spatii de retail Un complex rezidential in care se vor investi 24,5 milioane euro va fi construit la Slatina de catre dezvoltatorul proiectului Casa Radio, din Bucuresti. Este vorba despre compania Plaza Centers, divizie a grupului israelian Elbit, care va pune in practica cel de-al cincilea proiect de la intrarea pe piata romaneasca in luna noiembrie 2006.Compania intentioneaza sa construiasca aici un centru comercial si de recreere cu o suprafata de aproximativ 25.000 de metri patrati si 450 de locuri de parcare. In plus, terenul achizitionat da posibilitatea companiei israeliene de a dezvolta 10.000 mp de spatii rezidentiale pe care Plaza Centers doreste sa le vanda unei alte firme. "Slatina este un oras important, cu circa 80.000 de locuitori, la care se adauga o populatie de 520.000 de locuitori din judetul Olt. Orasul are o industrie puternica sustinuta de companii precum Pirelli Tyres. Cu toate acestea, exista o lipsa de spatii de retail de calitate. Avand in vedere cererea ridicata pentru spatii comerciale de calitate, credem ca vom avea succes cu acest proiect", sustine intr-un comunicat directorul executiv al Plaza Centers, Ran Shtarkman."Piata imobiliara din Romania se bucura de o perioada de crestere, pe fondul unei cereri ridicate din partea companiilor si cresterii interesului investitorilor straini pentru achizitia de active", a spus Shtarkman. Investitiile anuntate de companie, pana in prezent, pe piata romaneasca, depasesc 730 milioane de euro.Plaza Centers, alaturi de Elcint si Insightec, face parte din grupul israelian Elbit Medical Imaging, listat la Bursa americana Nasdaq, actionarul majoritar al companiei fiind Europe Israel Ltd. Elbit a anuntat ca intentioneaza sa dezvolte in Romania o retea de centre comerciale marca Plaza Centers. Proiect de 500 mil. euro Pana in prezent, una dintre realizarile notabile ale companiei este complexul Casa Radio, dezvoltat in parteneriat cu statul roman, cu o suprafata de 500.000 de metri patrati. Valoarea proiectului este estimata la circa 500 de milioane de euro. Compania Plaza Centers detine 75% din capitalul firmei Dambovita Center, dezvoltatorul proiectului, statul are o participatie de 15%, prin Compania Nationala de Investitii, diferenta fiind administrata de grupul turc Kucuk.La 6 iunie a.c., controversatul proiect imobiliar, denumit initial Dambovita Center, a inceput sa prinda contur. Lucrarile pentru demolarea Casei Radio au fost demarate pentru a face loc unei investitii de aproape jumatate miliard de euro, Metropola Center. Din februarie 2008, pe 70% din amplasamentul uneia dintre cele mai mari cladiri din Romania urmeaza sa se dezvolte, timp de 8 ani, un hotel de 5 stele, spatii de birouri, un mall urias cu parcare subterana, 6 cinematografe, sali de bowling si 30 de fast-food-uri. Unul dintre cele mai ample proiecte imobiliare din Capitala va fi realizat in parteneriat public-privat si va avea o suprafata construita de 360.000 de metri patrati. In octombrie 2006, Compania Elbit Medical Imaging (EMI) Group si Plaza Centers, diviziile specializate in dezvoltarea proiectelor comerciale ale grupului Europe Israel, au achizitionat 75% din proiectul Casa Radio, dezvoltat de compania turca Kucuk in parteneriat cu Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului (MTCT). La 27 aprilie a.c., compania Dambovita Center Holding, controlata de grupul israelian Europe Israel, a achitat firmei Dambovita Limited 23,36 milioane dolari (18,6 milioane de euro) pentru o participatie reprezentand 75% din capitalul societatii care va opera dezvoltarea complexului imobiliar la Casa Radio. Compania de proiect, Dambovita Center, avea trei actionari - Dambovita Limited, cu o participatie de 80%, Dambovita SA - 10% si Compania Nationala de Investitii (CNI) - 10%. Dambovita Limited si Dambovita SA au renuntat la participatiile detinute, odata cu intrarea in afacere a firmei Elbit Medical Imaging din Israel, parte a grupului Europe Israel. Portofoliul din Romania Compania cu capital israelian a achizitionat recent un proiect de spatii comerciale si birouri in Iasi si urmeaza sa investeasca aproximativ 115 milioane euro pentru constructia complexului. Plaza Centers mai are in plan constructia unui centru comercial la Miercurea Ciuc pe o suprafata de 34.000 mp, cu o investitie de circa 16 milioane euro. De asemenea, grupul si-a propus o alta investitie de 100 milioane euro intr-un proiect care va cuprinde realizarea unui centru comercial modern, cladiri de birouri si constructia a 600 de apartamente in centrul Timisoarei.
Despre autor:
