AVAS a inregistrat ieri ofertele a trei consortii Consortiile interesate de actiunile, cladirea si terenul Institutului de Sectoare Calde INTEC Bucuresti nu se lasa. Desi au fost respinse la licitatia anterioara, pentru ca nu au obtinut punctajul minim de precalificare, societatile s-au regrupat depunandu-si din nou ofertele. Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului a anuntat ieri ca de cumpararea pachetului reprezentand 70,11% din actiunile INTEC s-au aratat interesate consortiile formate din BG Management Consultants SRL si Dinescu Lucian, cel format din Atlassib, Uttis Industries si PAS INTEC 2004, precum si cel format din ICIT FIBRESIN si Asandei Ion, adica aproape toti cei respinsi la termenul anterior (BG Management Consultants SRL in consortiu cu persoana fizica Dinescu Lucian, consortiul format din A2 Impex SRL, Uttis Industries SA, Cerob SRL, precum si asociatia PAS Intec 2004 si Atlassib SRL Sibiu).Pentru a participa la licitatie, posibilii ofertanti trebuia sa indeplineasca mai multe criterii de precalificare, cumulativ. Printre acestea se regasesc detinerea de experienta in domeniul cercetarii-dezvoltarii, bonitatea financiara si capacitatea de a prelua o afacere noua. Totodata, potentialii investitori trebuie sa nu fi fost sanctionati penal pentru gestiune frauduloasa, abuz de incredere, fals, inselaciune, delapidare, marturie mincinoasa, dare sau luare de mita.Or, asa cum am mai scris, ofertantii respinsi la licitatia anterioara nu prea aveau de-a face cu cercetarea-dezvoltarea. Domeniul de activitate al societatii BG Management Consultants SRL este, potrivit inregistrarii de pe Ministerul Finantelor, activitatea de consultanta pentru afaceri si management, iar cea a Atlassib SRL Sibiu - selectia si plasarea fortei de munca. Este foarte probabil ca punctele care le-au lipsit sa fie cauzate de domeniul de activitate necorespunzator, acest lucru determinandu-i pe investitori sa se regrupeze astfel incat sa poata castiga licitatia... Terenul, evaluat intre 11,5 si 25 milioane euro In urma cu aproape 20 de zile, AVAS anunta relansarea la vanzare a actiunilor INTEC, precizand ca, in conformitate cu prevederile art. 7 alin (2) din HG 2193/2004, poate schimba metoda cu cea a negocierii pe baza de oferte finale, imbunatatite si irevocabile sau cu licitatia cu strigare la pretul simbolic reprezentand echivalentul unui euro. Cu alte cuvinte, in cazul in care si aceasta a doua metoda de licitatie esueaza, cele 190.211 actiuni ar putea fi vandute prin licitatie cu strigare pornind de la pretul simbolic de un euro...Institutul pentru Sectoare Calde INTEC Bucuresti este situat pe ┼×oseaua Oltenitei la numarul 105. Cladirea are 12 etaje si o suprafata desfasurata de 22.278 metri patrati, terenul intinzandu-se pe 19.291 mp. Potrivit Anei Ionita, senior consulting al Agentiei Imobiliare Euro Metropola, pretul unui metru patrat de teren pe ┼×oseaua Oltenitei variaza intre 600 si 1.300 de euro, in functie de locatie. Un simplu calcul arata ca valoarea terenului se situeaza astfel intre 11,5 milioane euro si 25 milioane euro.In aceste conditii, pare sa fie de inteles interesul investitorilor pentru INTEC si regruparea lor astfel incat sa castige licitatia... Conditiile impuse nu-i impiedica sa schimbe sediul Investitorii pot schimba sediul institutelor de cercetare, beneficiind de cladirile si terenul in care se afla acestea fara a incalca conditiile stricte impuse de AVAS pentru privatizarea institutelor de cercetare-dezvoltare.Conditiile impuse cumparatorilor sunt obligatiile de a pastra profilul de cercetare/dezvoltare/proiectare a respectivelor societati comerciale, de a proteja, valorifica si dezvolta drepturile de proprietate intelectuala existente in patrimoniul societatii si de a pastra numarul de salariati incadrati pe functii de specialitate.Cele trei clauze specifice sunt incluse in contractele de vanzare-cumparare de actiuni ale societatilor comerciale de cercetare. Pretul de oferta al AVAS este rezultatul unui raport de evaluare care ia in calcul atat valoarea activelor mobile, respectiv rezultatele cercetarilor efectuate, cat si activele imobilizate, adica terenurile si cladirile. Pentru a mentine activitatea de cercetare, oferta tehnica are o pondere de 60%, iar cea financiara de 40% din punctajul total.