Compania de investitii Oppenheim Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft (Oppenheim) a intrat pe piata de retail din Europa Centrala si de Est, prin achizitionarea recenta a 3 proprietati in Polonia. Investitia Oppenheim in proprietatile cumparate de la
Compania de investitii Oppenheim Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft (Oppenheim) a intrat pe piata de retail din Europa Centrala si de Est, prin achizitionarea recenta a 3 proprietati in Polonia. Investitia Oppenheim in proprietatile cumparate de la GE Real Estate se ridica la aproximativ 132 milioane euro. In realizarea tranzactiei, Oppenheim a fost consiliata de Cushman & Wakefield, iar GE Real Estate de Jones Lang LaSalle. "Aceasta achizitie ofera companiei Oppenheim o oportunitate excelenta de a intra pe piata poloneza de retail si de a detine un portofoliu de proprietati care ofera un venit stabil", a declarat Michael Atwell, Partener si Head of Capital Markets la Cushman & Wakefield Varsovia.Grupul a cumparat 3
hypermarketuri localizate in Polonia, iar unul dintre acestea a fost achizitionat impreuna cu galeria comerciala adiacenta. Acesta din urma se afla in Zabrze, in sudul Poloniei, iar celelalte doua functioneaza in Gdansk si Sosnowiec. Galeriile comerciale ale acestora se afla in proprietatea companiei britanice de investitii si servicii financiare Dawnay, Day.Proprietatile achizitionate de Oppenheim dispun de o suprafata totala inchiriabila de 66.595 mp, dintre care 55.259 mp sunt utilizati pentru hypermarketuri, iar 11.336 mp pentru galeria comerciala. Toate cele trei hypermarketuri apartin grupului
Metro, unul dintre cei mai importanti jucatori pe piata de retail europeana, si sunt operate de real-hypermarket. "Aceasta achizitie face parte din strategia continua a companiei Oppenheim de crestere a portofoliului propriu de retail asset management pe piete care dispun de potential de crestere pe termen lung si unde putem veni cu know-how in tot ceea ce tine de asset management. Fondurile Oppenheim Spezialfonds urmaresc o extindere agresiva a portofoliului lor de retail in toata Europa si au dezvoltat o relatie foarte buna cu GE Real Estate in aceasta privinta", a precizat Rory Houston, European Retail Director la Oppenheim.Dawnay, Day investeste in piata de retail din Romania. In Germania, Oppenheim este lider de piata pe segmentul de fonduri deschise. IVG Immobilien AG este actionarul principal al Oppenheim. Administrand, la ora actuala, proprietati in valoare de peste 18 miliarde euro, IVG Immobilien AG este cotata ca fiind cea mai mare companie germana detinatoare de proprietati imobiliare. In mai, anul curent, grupul britanic Dawnay, Day si-a anuntat lansarea oficiala si pe piata de real-estate din Romania. In tara noastra, compania intentioneaza sa construiasca centre comerciale in Arad, Cluj, Baia Mare si Satu Mare sub numele de Atrium Centers. In prezent, valoarea totala a acestor investitii se ridica la 246 milioane euro, in timp ce intregul plan de investitii in Romania pentru urmatorii ani este estimat la aproximativ 900 milioane euro. In planurile sale de dezvoltare, compania intentioneaza sa construiasca centre comerciale pe intregul teritoriu al Romaniei, in orasele cu o populatie de cel putin 70.000 de locuitori. Atrium Centers, pe langa cele 4 proiecte aflate in derulare, are in curs de negociere si cumpararea altor terenuri, iar pana la sfarsitul anului si-a propus sa finalizeze inca 5-7 tranzactii pentru achitionarea acestora. Cushman & Wakefield Activ Consulting este agentul exclusiv de inchiriere atat pentru Atrium Center Cluj, cat si pentru Atrium Center Baia Mare.
Despre autor:
