Locuitorii din Prima au in apropierea cartierului centre comerciale, precum si locuri in care se pot recrea. Primele trei blocuri au fost deja vindute. Ansamblul rezidential Prima, din Oradea, va aduce pina in 2008 pe piata imobiliara locala 412 unitati locative. Investitia totala se ridica la 18,5 milioane de euro, iar cartierul va fi compus din 12 blocuri. Intregul proiect se desfasoara pe o suprafata totala de teren de 21.800 de metri patrati si cuprinde patru etape de dezvoltare. Prima etapa, respectiv trei blocuri, a fost incheiata o data cu comercializarea a celor 87 de apartamente. Cea de-a doua faza este aproape de finalizare, intrucit alte trei blocuri se afla in faza de finisaje. Dintre cele 162 de apartamente care vor fi disponibile in primele doua etape s-au vindut 85%. Ultimele doua etape constau in constructia a inca sase blocuri, care vor avea 250 de apartamente. Acestea sint in faza de executie si au ca termen de finalizare anul 2008, dupa cum arata Lucian Salajan, directorul general al firmei care investeste in proiect, Prima Casa Invest SRL. Pretul locuintei, in functie de suprafata si de numarul de camere, variaza intre 29.500 si 138.000 de euro, cu tot cu TVA.

Complexul rezidential Prima se construieste in zona Nufarul, o zona aflata in plina dezvoltare. „Sintem amplasati in zona Nufarul, care este un mare cartier aflat in acest moment intr-o crestere accelerata atit din punct de vedere comercial, precum si din punct de vedere urbanistic",ne-a spus Lucian Salajan. Cartierul are in imprejurimi, la doua minute de mers pe jos distanta, mari centre comerciale precum Selgros, Praktiker sau Lotus. Un alt avantaj al celor care vor locui in acest cartier, amintit de catre dezvoltator, este distanta foarte mica fata de renumita statiune Baile Felix. „In cinci minute, locatarii din cartierul Prima vor fi in statiunea Baile Felix", a precizat Lucian Salajan, adaugind ca in acelasi timp se ajunge si in centrul orasului Oradea. Amplasamentul ansamblului a fost atent ales de catre developer. „Zona aleasa de compania noastra pentru cartierul Prima se armonizeaza perfect cu stilul de viata nou, modern, linistit si, de ce nu, comod, pe care noi am vrut sa il oferim clientilor nostri", a amintit Lucian Salajan. Cartierul a fost gindit astfel incit incinta sa ii apropie pe proprietari unii de altii, sa ii ajute sa socializeze mai usor, sa interactioneze in cadrul condominiului in care convietuiesc, formind impreuna o mare familie. „Acesta este cel mai important aspect in derularea unui astfel de proiect imobiliar", a mai spus directorul general al Prima Casa Invest.

Pe linga facilitatile pe care le ofera in privinta locurilor de unde se pot face cumparaturi, precum si a celor de agrement (terenuri de tenis, McDonald’s etc.), zona este una linistita. „Tin sa precizez ca zona in care se afla cartierul nostru este ferita de zbuciumul trepidant al orasului, iar cartierul dispune de toate utilitatile si serviciile unui ansamblu european", a completat Lucian Salajan. Ansamblul va beneficia de curte interioara cu gazon, alei, bancute, parcari, garaje, loc de joaca separat pentru copii, o gradinita si o galerie comerciala care sa completeze si cele mai rafinate cerinte ale locuitorilor. Fiecare apartament va avea un loc de parcare sau garaj, in functie de preferintele proprietarilor. Pretul unui loc de parcare, cu tot cu TVA, este de 2.500 de euro. Pentru garaj, preturile inca nu au fost anuntate.

Locuitorii se vor simti mai in siguranta intrucit cartierul Prima va avea in dotare un sistem de monitorizare video de ultima generatie. In plus, accesul in cartier se face pe baza de cartele de intrare, totul fiind supravegheat de o firma de paza si securitate. De asemenea, buna functionare a intregului ansamblu rezidential va fi asigurata in continuare de dezvoltatorul proiectului prin departamentul administrativ care „va solutiona cu promptitudine toate problemele locatarilor". Cei care vor o locuinta in cartierul Prima au la dispozitie apartamente cu una, doua, trei, patru si cinci camere. Pentru clientii cu posibilitati financiare mai mari si gusturi mai rafinate, dezvoltatorul pune la dispozitie si apartamente mai deosebite. „Tin sa precizez ca avem in compozitia cartierului si acest tip modern si luxos de apartament numit penthouse. Acestea sint pentru clientii foarte pretentiosi", a precizat Lucian Salajan. Ca suprafete, apartamentele variaza intre 38 si 202 mp construiti.

Pentru constructia blocurilor se folosesc materiale moderne. „La constructia imobilelor s-au folosit materiale si tehnologii de ultima generatie, nefacindu-se rabat la calitate si performanta", mai arata dezvoltatorul. Pentru zidaria cladirilor s-a folosit caramida tip Phorotherm cu termosistem. Peretii au grosimi de 30 de centimetri. La interior peretii sint tot din caramida, de 10 centimetri grosime, iar acolo unde sint pereti de rezistenta, acestia au 30 de centimetri grosime. Cladirile au cel mai inalt grad de rezistenta la cutremur si indeplinesc normele impuse pentru zona, care se afla in categoria E.

Cerere mare In prezent, dezvoltatorul ansamblului Prima a comercializat aproape 85% din primele doua etape ale proiectului, adica aproxi-mativ trei blocuri au fost vindute. „Avind in vedere ca am finalizat aproape jumatate din investitie, putem spune ca acestea sint vindute in proportie de 85%, iar daca ne raportam la intreaga investitie care se afla in stadiul de executie si autorizare, proportia poate ajunge la 45%", a precizat Lucian Salajan.

Ansamblul rezidential Prima de la A la Z • cartierul rezidential Prima este situat in Oradea, la cinci minute de centrul orasului si la cinci minute de statiunea Baile Felix, in zona Nufarul

• ansamblul rezidential va fi compus din 12 blocuri, care vor fi date in folosinta in patru etape

• in prima etapa vor fi construite sase blocuri, care cuprind 162 de apartamente. In cea de-a doua etapa se vor ridica inca sase blocuri, care vor pune la dispozitia celor interesati 250 de apartamente

• prima etapa, adica primele sase blocuri, se afla in stadiu de finalizare, 87 de apartamente fiind deja locuite

• suprafata totala pe care se desfasoara proiectul Prima este de 21.800 de metri patrati

• valoarea totala a investitiei se ridica la 18,5 milioane de euro

• lucrarile de constructie a ansamblului Prima vor fi finalizate in 2008, o data cu darea in folosinta a celor 250 de apartamente

• blocurile vor fi compuse din apartamente cu o camera, doua, trei si patru camere, precum si penthouse

• suprafetele apartamentelor variaza intre 38 si peste 200 de metri patrati

• locuitorii vor beneficia si de parcari sau garaje, egale la numar cu cel al apartamentelor. Pretul parcarii in aer liber este de 2.500 de euro, cu tot cu TVA

• dezvoltatorul ansamblului Prima este societatea Prima Casa Invest

• proprietarii ansamblului spun ca in apropiere se afla atit centre comerciale, cum ar fi Selgros, Praktiker, Lotus, pentru cumparaturi, precum si locuri pentru petrecerea timpului liber, cum ar fi restaurantul McDonald’s sau terenuri de tenis

• din prima etapa a proiectului au fost vindute 85% din apartamente

• preturile apartamentelor variaza, in functie de numarul de camere, intre 29.500 si 138.000 de euro. Preturile includ TVA