Numai in Bucuresti deficitul de locuinte este estimat de firmele imobiliare la 300.000 de unitati."Pina in 2009 vor fi construite in Bucuresti, incluzind si proiecte din jurul municipiului, aproximativ 8.500 de locuinte noi, insuficiente pentru a acoperi deficitul de 300.000 de unitati", a declarat agentiei MEDIAFAX Radu Lucian Adrian, manager in cadrul companiei imobiliare Eurohouse.
El a estimat ca preturile apartamentelor vechi din Bucuresti, realizate inainte de 1989, vor urca in urmatorii cinci ani de la o medie de 1.300-1.450 euro/metru patrat la 3.500-4.000 euro/mp, daca actuala rata de crestere a preturilor, de 35-40% pe an, va fi mentinuta. Preturile locuintelor nou construite, cumparate in prezent in medie cu circa 1.800 euro/mp, ar urma, de asemenea, sa creasca la 3.500-4.000 de euro.
Tendinta de crestere a preturilor la locuinte este prognozata si de alti reprezentanti ai firmelor imobiliare.
Directorul general al agentiei Real Time Bucuresti, Ion Catutoiu, considera ca, desi in urmatorii ani ritmul constructiilor va fi unul accelerat, oferta de locuinte nu va fi suficienta pentru a acoperi deficitul, iar potentialii cumparatori vor dispune de resurse financiare tot mai mari, ceea ce ii va determina pe vinzatori sa majoreze preturile.
"Salariile vor creste, iar cumparatorii de locuinte vor avea conditii tot mai avantajoase de obtinere a imprumuturilor bancare. Creditele ipotecare ar putea fi contractate fara avans, dobinzile sint asteptate sa scada, iar perioada de rambursare a imprumutului sa fie prelungita pina la 50 de ani", apreciaza Catutoiu.
La sfirsitul anului trecut, fondul de locuinte din Romania numara aproximativ 8,2 milioane de unitati locative, potrivit Institutului National de Statistica. In 2006 au fost terminate peste 38.000 de locuinte, cu 5.000 mai mult decit in 2005. Din totalul unitatilor locative terminate anul trecut, 87,5% au fost realizate din fonduri private.
Despre autor:
Sursa: Cotidianul
Te-ar putea interesa si:
In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.
-
Analiză Clean Recycle: numărul deșeurilor de ambalaje, în creștere de sărbători
Sursa: green.start-up.ro
-
Femeia care rescrie felul în care copiii învață să vorbească
Sursa: start-up.ro
-
5 jocuri de jucat cu copiii în zilele ploioase
Sursa: garbo.ro
-
Oana Radu a pierdut în instanță în fața fostului soț, Cătălin Dobrescu!...
Sursa: kudika.ro
-
Patronatele Bancare și federațiile sindicale au semnat noul Contract Colectiv...
Sursa: futurebanking.ro
-
Răzvan Ghenu, Arggo: Ne confruntăm cu din ce în ce mai multe atacuri cibernetice
Sursa: retail.ro
-
Soarele răsare din Vestul României: Județul Arad pregătește un nou parc...
Sursa: wall-street.ro