Cacealmaua chiriilor

Cel mai mic impozit anual platit in 2006 de persoane fizice pentru venituri din inchirierea de locuinte a fost de un leu (0,3 euro), ceea ce presupune ca o persoana a inchiriat locuinta pentru numai 8,33 lei (2,38 euro) pe an, iar venitul maxim din chirie al unui proprietar a fost de un milion euro, transmite Mediafax.
Suma de un leu reprezinta nivelul minim de impozit raportat de directiile de finante din Bucuresti, Constanta si Iasi ca fiind platit in 2006 de persoane fizice pentru veniturile realizate din inchirierea in anul anterior a spatiilor cu destinatia de locuinta. Astfel, pentru ca o persoana fizica sa achite impozit de un leu pe an pentru inchirierea unei locuinte, aceasta trebuie sa raporteze la directia de finante un venit anual rezultat din chirie de 8,3 lei. Cele mai mici impozite platite individual de persoane fizice din Bucuresti pentru castigurile din inchirierea de locuinte au fost de un leu in sectoarele 1, 2, 3 si 4, de 16 lei in sectorul 5 si de 10 lei in sectorul 6, conform datelor centralizate pe 2006 de catre Directia Generala a Finantelor Publice Municipiul Bucuresti (DGFPMB).
Valoarea totala a impozitelor achitate in Capitala de persoane fizice pentru veniturile obtinute prin inchirierea de locuinte a fost anul trecut de 90,2 milioane lei, in crestere cu 5% comparativ cu 2005. Cel mai mare impozit anual a fost platit in sectorul 2 si s-a ridicat la 415.800 lei, aferent unui venit brut de 3,5 milioane de lei (circa un milion de euro) obtinut de persoana respectiva din inchirierea de locuinte.
In Bucuresti, numarul platitorilor de impozite pentru venituri din chirii a scazut, iar venitul total declarat a crescut anul trecut comparativ cu 2005.
Astfel, in 2006, un numar de 86.011 persoane fizice din Capitala au declarat venituri totale brute de 751,5 milioane lei realizate din inchirierea spatiilor de locuit, dupa ce in 2005 au fost raportate venituri brute totale de 688,3 milioane lei de catre 94.903 proprietari.
Pentru locuintele inchiriate in Constanta, statul a incasat anul trecut 8,8 milioane lei, cu 6% mai mult fata de 2005, ca impozit aferent unui venit total net de 55,4 milioane lei. Numarul proprietarilor care au declarat castiguri din chirii a crescut de la 20.260 persoane, in 2005, la 21.329 contribuabili, in 2006. Cel mai mic impozit platit anul trecut de o persoana fizica din Constanta a fost de un leu pe intregul an, iar cea mai mare suma achitata statului pentru inchirierea de locuinte s-a ridicat la 129.484 lei, aferent unui venit brut din chirii de circa un milion lei pe an.
In Iasi, statul a incasat impozite totale de 3,3 milioane lei, in scadere cu 20% fata de 2005, desi numarul proprietarilor care au inchiriat locuinte a crescut cu 222 persoane, la 12.240 contribuabili. Veniturile totale brute declarate au scazut de la 34,9 milioane lei in 2005 la 27,7 milioane lei in 2006. Cel mai mic impozit anual a fost de un leu, iar cea mai mare suma platita statului de un proprietar s-a ridicat la 285.154 lei, aferenta unui venit anual din chirii de 2,4 milioane lei.
25.479 de clujeni si-au inchiriat locuintele
La Cluj-Napoca au crescut, in 2006 fata de 2005, atat numarul proprietarilor care au declarat venituri obtinute din chirii, cat si suma totala a veniturilor raportate si a impozitelor achitate. Anul trecut, statul a incasat 13,6 milioane lei din impozite pentru locuintele inchiriate in Cluj-Napoca, comparativ cu doar 5,8 milioane lei platite in 2005. Numarul contribuabililor a crescut de la 18.590 persoane la 25.479 proprietari, iar veniturile nete declarate au crescut de la 36,1 milioane lei la 84,8 milioane lei. Cea mai mica suma platita a fost de 10 lei, corespunzator unei chirii declarate de circa 83 lei pe an, iar cel mai mare impozit s-a cifrat la 60.480 lei, aferent unui venit brut din chirii de 504.000 lei pe an.
Nivelul redus al veniturilor declarate de proprietari, in unele cazuri, ca fiind obtinute din chirii este permis de legislatia in vigoare, care nu impune o limita minima a sumelor inscrise in declaratia de impozit pe venitul global, afirma reprezentanti ai DGFPMB. (G.M.)

---

Despre autor: