Piata imobiliara bucuresteana va fi imbogatita cu peste 3.000 de apartamente in urmatorii doi ani de zile si aproape 8.000 pana in 2010, pentru a compensa lipsa locuintelor din capitala, sustin analistii imobiliari ai companiei Colliers International.
Potrivit reprezentantilor Colliers, primele 453 de apartamente in complexe rezidentiale vor fi livrate clientilor pana la sarsitul anului 2007, restul locuintelor ajungand in posesia cumparatorilor doar pe parcursul anului 2008.
"Noile proiecte rezindentiale vor acoperi majoritatea zonelor semi-centrale si periferice si se vor extinde in intreaga Capitala", sustin consultantii companiei Colliers International, care mai spun ca pe viitor vom asista la o intensificare a competitiei, dat fiind ca dezvoltatorii au anuntat deja cel putin cate doua proiecte in cartiere cum ar fi Colentina, Titan, Grozavesti, Dristor, etc.
Si presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI), Ruxandra Cleciu sustine ca in ultimii doi-trei ani cererea pe piata imobliara bucuresteana s-a ridicat la aproximativ 60.000 de locuinte, iar oferta din momentul de fata atinge doar circa 10.000 de case aflate inca in stadiul de constructie. In aceste conditii, noile apartamente vin ca o gura de oxigen pentru cei aflati in cautarea unei locuinte, dar nu pentru cei cu venituri medii, ci mai mult pentru cei care au venituri peste medie.
Printre apartamentele date in folosinta in 2007 se numara cele oferite de firma Mivan, care ridica un cartier rezidential de zece blocuri in care investeste 85 milioane euro in zona Baba Novac - Mihai Bravu din estul Bucurestiului. In ceea ce priveste proiectul, Emerald Residences, amplasat in zona Floreasca, in apropiere de lacul Tei, acesta a fost demarat in luna iunie a anului trecut si urmeaza ca cele 280 de apartamente sa fie date in folosinta in semestrul al doilea al anului 2008.
Alte 400 de locuintele ale ansamblului de apartamente Rose Garden, investitie care se ridica la aproximativ 80 milioane de euro si care cuprinde 11 cladiri cu 9 sau cu 11 etaje, vor fi gata in 2008, anunta reprezentantii Globe Trade Center (GTC), companie care dezvolta proiectul. In plus, 118 apartamente din proiectul rezidential Green Lake Residence, amplasat in zona Straulesti de langa Bucuresti si care include circa 550 de locuinte, vor fi predate cumparatorilor doar la sfarsitul anului viitor, in timp ce proiectul Felicity va aduce, tot in 2008, pe piata locuintelor circa 1.200 de noi unitati locative in apropiere de Drumul National 1, intr-o zona de padure.
Un alt complex de apartamente, InCity Residence, amplasat pe Calea Dudesti, in apropiere de Bucuresti Mall, Piata Alba Iulia si Piata Unirii, se va finaliza in prima jumatate a anului 2008. Ansamblul va cuprinde patru cladiri de cate 17 etaje, cu un total de 500 de garsoniere si apartamente cu doua, trei, patru si cinci camere.
Situatia proiectelor care vor aduce in Bucuresti peste 3.000 de apartamente pana la sfarsitul anului 2008.